| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 204 m² |
| سنة البناء | 1974 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 1.099.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,387.26 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل طرفي واسع ضمن صف من المنازل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 205 م² وحديقة كبيرة – دون عمولة
يوفر هذا المنزل الطرفي الواسع في تاوفكيرشن مساحة استثنائية للعائلات ولكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل، إذ تبلغ مساحته السكنية نحو 204,6 م²، ويضم 8 غرف، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 500 م².
شُيّد المنزل في الأصل عام 1974، وخضع لتجديد شامل لهيكله الأساسي نحو عام 2002، ثم جرى تحديثه وتوسيعه مرة أخرى في عام 2018. وهكذا تجمع العقارات بين رحابة المساحات وتعدد الاستخدامات على عدة طوابق.
يشكّل الطابق الأرضي محور المنزل. وإلى جانب غرفة المعيشة المنفصلة، تتوفر منطقة طعام واسعة للغاية تبلغ مساحتها نحو 34 م². وتوفر هذه المساحة مكانًا كافيًا لطاولة طعام كبيرة وأمسيات مشتركة مع العائلة والأصدقاء.
ومن هذه المنطقة يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة والحديقة الواسعة المزروعة بالأشجار والنباتات. وتوفر المساحة الخارجية مكانًا واسعًا للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات ممتعة. كما تضفي منطقة الجلوس المغطاة ومنزل الحديقة والبركة المُنسّقة مزيدًا من الجمال على الحديقة.
يضم الطابق العلوي عدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة وحمّامين. ويمكن استخدام الغرف، بحسب الاحتياجات الشخصية، على سبيل المثال كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.
كما يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفًا إضافية. ومن أبرز ما يميزه التراس الواسع على السطح، بمساحة نحو 26 م²، والذي يوفر مساحة خارجية خاصة إضافية.
ويزيد الطابق السفلي من المساحة المتاحة. وإلى جانب مساحات إضافية متعددة الاستخدامات، تتوفر فيه غرفة هوايات واسعة.
بفضل الغرف الثماني إجمالًا ومساحة السكن التي تبلغ نحو 205 م²، يناسب المنزل بشكل خاص العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، والعمل من المنزل، أو الجمع بمرونة بين مختلف مساحات السكن والعمل.
يشمل المنزل مرآبًا وموقفين للسيارات تحت مظلتين.
العقار متاح على المدى القريب ويُباع مباشرة من المالك.
لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
التجهيزات
يضم العقار، من بين أمور أخرى:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 204,6 م² و8 غرف
- قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 500 م²
- منطقة طعام واسعة تبلغ مساحتها نحو 34 م²
- مطبخ مجهز بأجهزة من علامات تجارية معروفة
- ستائر نوافذ كهربائية
- تدفئة أرضية
- شرفة واسعة
- حديقة مزروعة بالأشجار والنباتات
- منطقة جلوس مغطاة
- منزل حديقة
- بركة حديقة مُنسّقة
- تراس على السطح بمساحة نحو 26,23 م²
- حمّامان في الطابق العلوي
- مرحاض للضيوف
- غرفة ملابس يمكن الدخول إليها
- غرفة هوايات واسعة
- غرفة خدمات منزلية
- قبو
- مرآب واحد
- موقفان للسيارات في مظلة سيارات
كما أن أبرز ميزات التجهيزات مذكورة في العرض العقاري السابق.
التحديث
شُيّد المنزل في الأصل عام 1974.
أُجريت عملية تجديد شاملة للمبنى نحو عام 2002. وفي عام 2018، جرى تحديث العقار وتوسيعه مجددًا.
يمكنني توسيع هذا القسم لاحقًا إذا أمكنك إخباري بما نُفّذ تحديدًا في عامي 2002 و2018، مثل أعمال السقف والنوافذ والكهرباء والتمديدات والحمّامات والتدفئة والعزل وما إلى ذلك. فهذه المعلومات تهم المشترين كثيرًا، ويمكنها أن تفسّر القيمة بشكل أفضل إلى حد كبير.
بيع خاص – دون عمولة على المشتري.
يُباع العقار مباشرة من المالك. يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
يسرّنا أن ترسلوا إلينا رسالة قصيرة تتضمن بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم في حال اهتمامكم.
إذا سبق لكم التواصل بشأن هذا العقار مع وسيط عقاري سبق تكليفه، أو سبق لكم معاينة العقار عن طريقه، فنرجو الإشارة إلى ذلك عند إرسال استفساركم.
جميع المعلومات مقدمة حسب أفضل ما لدينا من علم. نحتفظ بحق الخطأ والبيع قبل إتمام الصفقة.
بيع خاص – دون عمولة على المشتري.
المنزل متاح على المدى القريب. يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
يرجى إرسال استفسار إلينا مع بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم إذا كنتم مهتمين.
إذا كنتم قد تواصلتم بالفعل بشأن هذا العقار مع وسيط عقاري تم تكليفه سابقًا أو عاينتم العقار من خلاله، فنرجو الإشارة إلى ذلك بإيجاز في استفساركم.
تم جمع جميع المعلومات حسب أفضل ما لدينا من علم. نحتفظ بالحق في وقوع أخطاء أو البيع أثناء فترة العرض. المعلومات مخصصة للتعريف العام ولا تشكل ضمانًا لخصائص العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في 82024 Taufkirchen، جنوب ميونخ.
توفّر Taufkirchen مزيجًا من سهولة الوصول إلى ميونخ وبيئة سكنية ملائمة للعائلات. وتوجد متاجر ومدارس ورياض أطفال ومرافق تلبي الاحتياجات اليومية في البلدية والمناطق المجاورة.
تتوفر مواصلات جيدة إلى ميونخ والمناطق المحيطة بها عبر النقل العام ومحاور الطرق القريبة. ووفقًا لوثائق العقار السابقة، يمكن الوصول إلى أقرب موقف للحافلات سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة.
كما توفر المنطقة العديد من فرص الترفيه والاستجمام، ومنها منتزه Hachinger Tal الطبيعي، فضلًا عن مساحات خضراء وترفيهية أخرى في المنطقة.
1.099.000 € منزل طرفي واسع ضمن صفّ من المنازل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 205 م² وحديقة كبيرة – بدون عمولة82024 Taufkirchen
789.000 € منزل شبه منفصل شاغر في تاوفكيرشن / إطلالة على متنزه المناظر الطبيعية / مرآب82024 Taufkirchen
