Yaklaşık 205 m² yaşam alanına ve büyük bir bahçeye sahip geniş köşe sıra ev – komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Geniş yaklaşık 205 m² yaşam alanına ve büyük bahçeye sahip sıra evin köşe dairesi – komisyonsuz

Taufkirchen’deki bu geniş sıra evin köşe dairesi, yaklaşık 204,6 m² yaşam alanı, 8 odası ve yaklaşık 500 m² büyüklüğündeki arsasıyla ailelere ve yaşam ile çalışmayı bir arada yürütmek isteyen herkese olağanüstü geniş bir alan sunuyor.
İlk olarak 1974’te inşa edilen ev, 2002 civarında kapsamlı bir şekilde baştan sona yenilenmiş ve 2018 yılında yeniden modernize edilip genişletilmiştir. Böylece gayrimenkul, birden fazla kata yayılan geniş kullanım alanını çok sayıda kullanım olanağıyla birleştiriyor.
Zemin kat evin merkezi konumundadır. Ayrı oturma odasının yanı sıra yaklaşık 34 m² büyüklüğünde, özellikle geniş bir yemek alanı bulunmaktadır. Burada büyük bir yemek masası ve aileyle, arkadaşlarla geçirilen keyifli akşamlar için yeterli alan vardır.
Bu alandan doğrudan terasa ve ağaçlarla çevrili geniş bahçeye çıkılır. Dış alan dinlenmek, oyun oynamak ve birlikte keyifli vakit geçirmek için bolca yer sunar. Üzeri kapalı oturma alanı, bahçe evi ve düzenlenmiş gölet bahçeyi tamamlıyor.
Üst katta esnek şekilde kullanılabilen birkaç oda ve iki banyo bulunmaktadır. Odalar kişisel ihtiyaçlara göre örneğin yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.
Çatı katında da ek odalar bulunmaktadır. Buradaki özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 26 m² büyüklüğündeki geniş çatı terasıdır; bu alan ek bir özel açık hava yaşam alanı sunar.
Bodrum katı da kullanılabilir alanı artırmaktadır. Diğer kullanışlı alanların yanı sıra burada geniş bir hobi odası bulunmaktadır.
Toplam 8 oda ve yaklaşık 205 m² yaşam alanı sayesinde ev; daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler, evden çalışanlar veya farklı yaşam ve çalışma alanlarını esnek biçimde bir arada kullanmak isteyenler için özellikle uygundur.
Eve bir garaj ve iki araçlık üzeri kapalı park yeri dahildir.
Gayrimenkul kısa süre içinde kullanılabilir durumdadır ve doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır.
Alıcıdan emlakçı komisyonu alınmaz.
Donanım
Gayrimenkul diğer özelliklerin yanı sıra şunlara sahiptir:
- yaklaşık 204,6 m² yaşam alanı ve 8 oda
- yaklaşık 500 m² arsa
- yaklaşık 34 m² büyüklüğünde geniş yemek alanı
- markalı cihazlara sahip ankastre mutfak
- elektrikli panjurlar
- yerden ısıtma
- geniş teras
- ağaçlarla çevrili bahçe
- üzeri kapalı oturma alanı
- bahçe evi
- düzenlenmiş bahçe göleti
- yaklaşık 26,23 m² büyüklüğünde çatı terası
- üst katta iki banyo
- misafir WC’si
- giyinme odası
- geniş hobi odası
- çamaşır ve ütü odası
- bodrum
- 1 garaj
- 2 araçlık carport park yeri
Başlıca donanım özellikleri önceki ilan dosyasında da yer almaktadır.
Modernizasyon
Ev ilk olarak 1974 yılında inşa edilmiştir.
2002 civarında kapsamlı bir esaslı yenileme yapılmıştır. 2018 yılında mülk yeniden modernize edilmiş ve genişletilmiştir.
2002 ve 2018 yıllarında tam olarak neler yapıldığını (örneğin çatı, pencereler, elektrik tesisatı, borular, banyolar, ısıtma sistemi, yalıtım vb.) söyleyebilirseniz bu bölümü daha sonra genişletebilirim. Bu bilgiler alıcılar için çok ilgi çekicidir ve değeri çok daha iyi açıklamaya yardımcı olabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel satış – alıcı için komisyonsuz.
Mülk doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır. Önceden randevu alınarak gezilebilir.
İlgileniyorsanız tam iletişim bilgilerinizi içeren kısa bir mesaj göndermenizi rica ederiz.
Bu mülkle ilgili olarak daha önce görevlendirilmiş bir emlak danışmanıyla hâlihazırda iletişime geçtiyseniz veya mülkü onun aracılığıyla gezdiyseniz, talebinizde bunu belirtmenizi rica ederiz.
Tüm bilgiler elimizdeki en iyi bilgilere dayanılarak verilmiştir. Hata ve ara satış hakkı saklıdır.

Diğer

Özel satış – alıcı için komisyonsuz.
Ev kısa süre içinde kullanıma hazırdır. Görüntüleme randevuları önceden kararlaştırılarak mümkündür.
İlgileniyorsanız lütfen tüm iletişim bilgilerinizle birlikte bize bir talep gönderin.
Bu mülkle ilgili olarak daha önce görevlendirilmiş bir emlak danışmanıyla zaten iletişime geçtiyseniz veya mülkü bu danışman aracılığıyla zaten gördüyseniz, talebinizde kısaca belirtmenizi rica ederiz.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgiler doğrultusunda derlenmiştir. Hatalar ve arada satış hakkı saklıdır. Bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve herhangi bir nitelik garantisi teşkil etmez.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, Münih'in güneyinde, 82024 Taufkirchen'de bulunmaktadır.
Taufkirchen, Münih'e iyi ulaşım bağlantılarını aile dostu bir yaşam ortamıyla bir araya getirmektedir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler belediyede ve yakın çevresinde bulunmaktadır.
Toplu taşıma ve yakınlardaki ana ulaşım güzergâhları sayesinde Münih'e ve Münih çevresine ulaşım kolaydır. Önceki mülk belgelerine göre en yakın otobüs durağına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.
Çevre, boş zaman ve dinlenme olanakları bakımından da pek çok seçenek sunmaktadır. Bunlar arasında Hachinger Tal Peyzaj Parkı ile çevredeki diğer yeşil alanlar ve rekreasyon alanları bulunmaktadır.