| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.099.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.387,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada de esquina espaciosa con aprox. 205 m² de superficie habitable y amplio jardín – sin comisión
Esta espaciosa casa adosada de esquina en Taufkirchen ofrece, con aprox. 204,6 m² de superficie habitable, 8 habitaciones y una parcela de aprox. 500 m², un espacio excepcional para familias y para quienes desean combinar la vivienda y el trabajo.
La casa, construida originalmente en 1974, fue sometida a una renovación integral alrededor de 2002 y volvió a modernizarse y ampliarse en 2018. De este modo, la propiedad combina una amplia distribución con numerosas posibilidades de uso en varias plantas.
La planta baja constituye el centro de la casa. Además del salón independiente, dispone de un comedor especialmente amplio de aprox. 34 m². Aquí hay espacio suficiente para una gran mesa de comedor y para compartir veladas con familiares y amigos.
Desde esta zona se accede directamente a la terraza y al amplio jardín ya consolidado. El espacio exterior ofrece mucho sitio para relajarse, jugar y disfrutar de momentos agradables. Una zona de estar cubierta, la caseta de jardín y el estanque ornamental completan el jardín.
En la planta superior hay varias habitaciones de uso flexible y dos baños. Según las necesidades personales, las habitaciones pueden utilizarse, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho.
La buhardilla también ofrece más habitaciones. Un aspecto destacado es la amplia terraza en la azotea, de aprox. 26 m², que crea espacio exterior privado adicional.
El sótano amplía aún más el espacio disponible. Además de otras superficies auxiliares, cuenta, entre otras cosas, con una amplia sala de ocio.
Con un total de 8 habitaciones y unos 205 m² de superficie habitable, la casa es especialmente adecuada para familias que necesitan más espacio, para trabajar desde casa o para combinar con flexibilidad distintas zonas de vivienda y trabajo.
La casa incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento bajo marquesina.
La propiedad está disponible a corto plazo y la vende directamente el propietario.
El comprador no paga comisión de agencia inmobiliaria.
Características
La propiedad dispone, entre otras cosas, de:
- aprox. 204,6 m² de superficie habitable y 8 habitaciones
- parcela de aprox. 500 m²
- amplio comedor de aprox. 34 m²
- cocina equipada con electrodomésticos de marca
- persianas eléctricas
- calefacción por suelo radiante
- amplia terraza
- jardín consolidado
- zona de estar cubierta
- caseta de jardín
- estanque ornamental ajardinado
- terraza en la azotea de aprox. 26,23 m²
- dos baños en la planta superior
- aseo de invitados
- vestidor transitable
- amplia sala de ocio
- cuarto de lavandería
- sótano
- 1 garaje
- 2 plazas de aparcamiento cubiertas
Las principales características del equipamiento también figuran en el anuncio inmobiliario anterior.
Modernización
La casa se construyó originalmente en 1974.
Alrededor de 2002 se llevó a cabo una renovación integral. En 2018, el inmueble volvió a modernizarse y se amplió.
Más adelante ampliaría este apartado si puedes decirme qué se hizo concretamente en 2002 y 2018; por ejemplo, en el tejado, las ventanas, la instalación eléctrica, las tuberías, los baños, la calefacción, el aislamiento, etc. Esto resulta muy interesante para los compradores y puede explicar mucho mejor el valor.
Venta particular – sin comisión para el comprador.
El inmueble se vende directamente por su propietario. Es posible concertar visitas previa cita.
Si está interesado, estaremos encantados de recibir un breve mensaje con sus datos de contacto completos.
Si ya se ha puesto en contacto con un agente inmobiliario contratado anteriormente en relación con este inmueble o ya lo ha visitado a través de él, le rogamos que lo indique en su consulta.
Toda la información se proporciona de buena fe. Se reservan los errores y la venta previa.
Venta privada – sin comisión para el comprador.
La casa está disponible a corto plazo. Las visitas son posibles previa cita.
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El inmueble se encuentra en 82024 Taufkirchen, al sur de Múnich.
Taufkirchen combina una buena conexión con Múnich con un entorno residencial ideal para familias. En el municipio y sus alrededores hay tiendas, escuelas, guarderías y servicios para las necesidades cotidianas.
El transporte público y las vías de comunicación cercanas ofrecen buenas conexiones con Múnich y sus alrededores. Según la documentación anterior del inmueble, la parada de autobús más cercana está a pocos minutos a pie.
El entorno también ofrece numerosas opciones de ocio y descanso. Entre otras cosas, el parque paisajístico Hachinger Tal y otras zonas verdes y de ocio se encuentran en las proximidades.
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