أناقة ومساحات خضراء واسعة في باد رابيناو - FALC Immobilien Heilbronn

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عالي الجودة ومريح!

منزل عائلي مريح في قلب باد رابيناو-تسيمرهوف.

هنا يحقق السيد أندرياس فرانزكه من شركة FALC Immobilien Heilbronn الأحلام، ويسعده أن يقدم لكم هذا المنزل العائلي الساحر بحديقة الأحلام.

ينقسم المنزل العائلي، بمساحة سكنية تزيد عن 201 م² على قطعة أرض مساحتها 597 م²، إلى طابق أرضي وطابق علوي، ويوفر في كلا الطابقين الراحة لجميع أفراد العائلة. يضم الطابق الأرضي، إلى جانب غرفة المعيشة الكبيرة، غرفة طعام، ومطبخاً واسعاً، وحماماً مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش، ومرحاضاً منفصلاً، وغرفة نوم مع غرفة ملابس، وتراساً واسعاً مصنوعاً من خشب الآلدر الصلب، تتصل به حديقة رائعة. أما مكانكم المفضل الجديد فهو غرفة المدفأة. يضم الطابق العلوي بهواً شبيهاً بالاستوديو مع شرفة، وأربع غرف نوم، وحماماً مضاءً بضوء النهار مع دُش.

بُني المنزل عام 1988، وخضع بين عامي 2011 و2018 لتجديدات شاملة باستخدام مواد عالية الجودة، كما أُضيفت شرفة بألواح من خشب غارابا وواجهة جملونية. توجد تحت جدار اللياسة حافة حماية من الألمنيوم، كما أُحكم عزل أرضية القبو إضافياً بصفائح البيتومين. يجري حالياً تجديد غرفة النوم ووضع لياسة معدنية.

يتم التدفئة بالزيت عبر نظام تدفئة بتقنية التكثيف من شركة Viesmann مزود بموقد جديد من عام 2024، بينما يوفر موقد الحطب المصنوع من حجر الصابون أجواء نار المخيم المتوهجة. وتدعم الألواح الشمسية على السطح إعداد المياه الساخنة. تعود النوافذ ذات الزجاج العازل والإطارات البلاستيكية إلى سنة البناء، وقد زُوّد معظمها بمصاريع ألومنيوم كهربائية، كما جُدّدت نوافذ السقف عام 2011. وتزيّن الأرضياتَ أرضياتٌ فاخرة من خشب البلوط والآلدر، بينما غُطيت أرضيات المطبخ والحمامات ببلاط سهل العناية.

يوفر العقار موقفين للسيارات أمام المنزل، بالإضافة إلى مرآب مزود بوصلة مياه ومنطقة منفصلة لورشة عمل مع ممر إلى الحديقة الرائعة.

يمكنكم خلال دقائق قليلة الوصول إلى متنزه العلاج والاستجمام في باد رابيناو، الذي يضم ثلاث حدائق كبيرة: حديقة سالينن، وحديقة العلاج، وحديقة القصر. وعلى مساحة تقارب 29 هكتاراً، يمكنكم استعادة راحة الجسد والعقل والروح على أفضل وجه والانتقال إلى وضع الاسترخاء.

هل أثار ذلك فضولكم؟ إذن استرخوا وشاهدوا منزل أحلامكم الجديد من خلال جولتنا البانورامية الحصرية بزاوية 360 درجة. زورونا لهذا الغرض على قناتنا في YouTube: https://youtu.be/-V-SnudDzLE?is=nvGezv0qX0AH1gJo

الموقع