Stylowo i dużo zieleni w Bad Rappenau – FALC Immobilien Heilbronn

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wysoki standard i przytulność!

Komfortowy dom jednorodzinny w sercu Bad Rappenau-Zimmerhof.

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn spełnia tu (m)arzenia i z przyjemnością przedstawia Państwu ten urokliwy dom jednorodzinny z wymarzonym ogrodem.

Dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ponad 201 m², położony na działce o powierzchni 597 m², obejmuje parter i poddasze, oferując na obu kondygnacjach komfort dla całej rodziny. Na parterze, oprócz dużego salonu, znajduje się jadalnia, przestronna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem oraz dostępem do światła dziennego, osobna toaleta, sypialnia z garderobą, przestronny taras z litego drewna olchowego wraz z przylegającym wspaniałym ogrodem. Państwa nowe ulubione miejsce — pokój kominkowy. Na piętrze znajduje się foyer w stylu studyjnym z balkonem, cztery sypialnie oraz łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego.

Wybudowany w 1988 roku, w latach 2011–2018 został gruntownie odnowiony z użyciem wysokiej jakości materiałów; dobudowano balkon z deskami z drewna garapa oraz szczyt. Pod tynkowaną ścianą znajduje się aluminiowa krawędź ochronna, a podłoga piwnicy została dodatkowo uszczelniona papą bitumiczną. Obecnie trwa remont sypialni i nakładany jest tynk mineralny.

Ogrzewanie olejowe zapewnia kocioł kondensacyjny firmy Viesmann z nowym palnikiem z 2024 roku; trzaskający ogień i przytulną atmosferę zapewnia piec kominkowy ze steatytu, a panele solarne na dachu wspomagają przygotowanie ciepłej wody. Okna z szybami zespolonymi i ramami z tworzywa sztucznego pochodzą z roku budowy; większość wyposażono w elektryczne rolety aluminiowe, a okna dachowe wymieniono w 2011 roku. Podłogi zdobi elegancki parkiet dębowy i olchowy, natomiast kuchnia i łazienki są łatwe w utrzymaniu dzięki płytkom.

Nieruchomość oferuje 2 miejsca parkingowe przed domem oraz garaż z przyłączem wody i wydzieloną częścią na warsztat, z przejściem do wspaniałego ogrodu.

W zaledwie kilka minut można dotrzeć do parku uzdrowiskowego i rekreacyjnego w Bad Rappenau, obejmującego trzy duże tereny parkowe: Salinen-Park, Kurpark i Schlosspark. Na około 29 hektarach można doskonale zregenerować ciało, umysł i duszę oraz przełączyć się w tryb relaksu.

Zainteresowani? Proszę się wygodnie rozsiąść i obejrzeć Państwa nowy wymarzony dom w naszym ekskluzywnym panoramicznym widoku 360°. Zapraszamy na nasz kanał YouTube: https://youtu.be/-V-SnudDzLE?is=nvGezv0qX0AH1gJo

Lokalizacja