نعيم عائلي يلتقي بموقع متميز – فيلا معمارية بإطلالة على وادي الرور وإمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن عقار في موقع متميز للغاية لعائلتكم وترغبون في تحقيق أفكاركم الخاصة للسكن؟ إذن يمنحكم هذا المنزل فرصة مميزة:

يقع هذا المنزل الذي صممه معماري، والذي بُني عام 1965 ووُسّع عبر أعمال تجديد عام 1975، في موقع مرغوب في إيزنبوجل بمدينة هايلغنهاوس. يوفر العقار أساسًا متينًا ويفتح آفاقًا متعددة للتصميم الفردي والتطوير وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

تستقبلكم الطابق الأرضي بمنطقة مدخل واسعة. إضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة منفصلة (مثلًا لتكون مكتبًا أو غرفة للضيوف)، وغرفة نوم بحمام مجاور، ومطبخ، فضلًا عن منطقة معيشة وطعام رحبة. ويتيح الهيكل الحالي للغرف تعديلًا مرنًا ليلائم احتياجات السكن الحديثة.

في الطابق العلوي، تنتظركم غرفة مدفأة بإطلالة رائعة على وادي الرور. ويكتمل هذا الطابق بغرفتي نوم إضافيتين، وحمامين، وشرفة.

تم تجهيز جزء من الطابق السفلي العلوي للسكن، ويوفر غرفًا إضافية وحمامًا — ما يجعله مثاليًا لمفاهيم الاستخدام الفردية.

ومن أبرز ما يميز المنزل تراس مهيب يمتد تقريبًا على طول المنزل بأكمله، ويمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المعيشة والطعام في الطابق الأرضي. وهو يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة إلى أقصى حد — من ساعات الصباح الأولى حتى شمس المساء. سواء أكان الأمر يتعلق بإفطار هادئ في الهواء الطلق، أو بأمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء، أو باختتام هادئ لليوم: فإن هذه المساحة الخارجية الرحبة توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج بطريقة مريحة وتوفر جودة حياة مميزة.

تتميز الحديقة التي تبلغ مساحتها نحو 1.300 م² بمساحة عشبية واسعة ومستوية في معظمها، وتوفر ظروفًا مثالية لاستخدامات متعددة. سواء لعب الأطفال، أو قضاء أوقات مريحة وسط الطبيعة، أو عقد لقاءات اجتماعية في الهواء الطلق — فهنا تتوفر للعائلة مساحة كافية لتزدهر حياتها.

الأرض محاطة بالكامل بسياج، ما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والأمان. ويضمن مدخلان منفصلان — بوابة في منطقة المرآب أو مساحة الوقوف الأمامية، ومدخل آخر للضيوف عبر الممر المؤدي إلى مدخل المنزل — وصولًا عمليًا وواضحًا.

إلى جانب السياج، تحيط بالأرض أيضًا تحوطة نباتية ناضجة، تضفي على الحديقة طابعًا أخضر مميزًاوتمنح أجواءً محمية. عند الحافة السفلية للعقار، توفر بعض الأشجار القديمة سحرًا طبيعيًا وظلًا لطيفًا وإضافة شاعرية إلى الصورة العامة.
ويُكمّل هذا العرض الجذاب مرآب مزدوج مع وصول مباشر إلى المنزل.

الخلاصة:
عقار يتمتع بالكثير من الإمكانات في موقع ممتاز، ومثالي للعائلات التي تقدر المساحة والهدوء وإمكانيات التصميم الفردية. هنا تتاح لكم فرصة إنشاء منزل وفقًا لتصوراتكم الخاصة تمامًا.

الخلاصة:
عقار يتمتع بالكثير من الإمكانات – مثالي للمشترين الذين يقدرون الموقع ويرغبون في تحقيق تصوراتهم السكنية الخاصة.
لا تُفرض عليكم، بصفتكم مشترين، أي عمولة.

الموقع