| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 233 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1338 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un bien immobilier dans un emplacement exceptionnel pour votre famille et souhaitez réaliser vos propres idées d’aménagement ? Cette maison vous offre alors une occasion particulière :
Cette maison d’architecte construite en 1965, agrandie à l’occasion de travaux en 1975, se trouve dans le quartier très prisé d’Isenbügel, à Heiligenhaus. Le bien offre une base solide et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et d’évolution selon vos propres souhaits.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée. Vous y trouverez également une pièce séparée (par exemple, un bureau ou une chambre d’amis), une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine ainsi qu’un vaste séjour et salle à manger. La configuration actuelle des pièces permet une adaptation flexible aux besoins de la vie moderne.
À l’étage, une pièce avec cheminée vous attend, avec une vue magnifique sur la vallée de la Ruhr. Ce niveau comprend également deux autres chambres, deux salles de bains ainsi qu’un balcon.
Le souplex a été partiellement aménagé en espace habitable et offre des pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour différents usages.
La terrasse impressionnante, qui s’étend sur presque toute la longueur de la maison et est directement accessible depuis le séjour et la salle à manger du rez-de-chaussée, constitue un véritable atout. Elle offre des conditions idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des premières heures du matin jusqu’au soleil du soir. Que ce soit pour un petit-déjeuner décontracté en plein air, des après-midi conviviaux en famille ou entre amis, ou un moment de détente en fin de journée : ce vaste espace extérieur prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et offre une qualité de vie exceptionnelle.
Le jardin d’environ 1.300 m² se présente sous la forme d’une vaste pelouse en grande partie plane et offre des conditions idéales pour de multiples usages. Que ce soit pour les enfants qui jouent, des moments de détente au vert ou des réunions conviviales en plein air, chacun trouvera ici suffisamment d’espace pour s’épanouir.
Le terrain est entièrement clos, garantissant ainsi un haut degré d’intimité et de sécurité. Deux accès distincts — un portail au niveau du garage ou de l’aire de stationnement située devant celui-ci, ainsi qu’un autre accès pour les invités par le chemin menant à l’entrée de la maison — assurent une desserte pratique et bien définie.
En plus de la clôture, le terrain est également entouré d’une haie bien établie, qui confère au jardin un caractère particulièrement verdoyantet lui confère une atmosphère protégée. Au bas du terrain, quelques arbres anciens apportent un charme naturel, une ombre agréable et complètent idéalement l’ensemble.
Un garage double avec accès direct à la maison vient parfaire cette offre attrayante.
Conclusion :
Un bien immobilier offrant un grand potentiel, dans un emplacement excellent, idéal pour les familles qui apprécient l’espace, le calme et les possibilités d’aménagement personnalisées. Vous avez ici l’occasion de créer un chez-vous entièrement à votre image.
Conclusion :
Un bien immobilier offrant un grand potentiel – idéal pour les acquéreurs qui privilégient l’emplacement et souhaitent concrétiser leurs propres aspirations en matière de logement.
Aucune commission n’est à votre charge en tant qu’acquéreur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
ATTENTION terrain commercial : habitation & activité professionnelle uniquement pour les services funéraires | sans commission pour l’acheteur42579 Heiligenhaus
569.000 € Un bungalow, deux unités d’habitation, de nombreuses possibilités – sans commission pour l’acheteur !42579 Heiligenhaus
