| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 233 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 1338 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 400 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una proprietà in una posizione assolutamente privilegiata per la vostra famiglia e desiderate realizzare le vostre idee abitative? Questa casa vi offre un’opportunità speciale:
La casa progettata da un architetto, costruita nel 1965 e ampliata con una ristrutturazione nel 1975, si trova nella ricercata zona di Isenbügel, a Heiligenhaus. L’immobile offre solide basi e molteplici possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze.
Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso. Avrete inoltre a disposizione una stanza separata (ad es. come ufficio o camera per gli ospiti), una camera da letto con bagno adiacente, una cucina e una spaziosa zona giorno e pranzo. La disposizione attuale degli ambienti consente di adattare gli spazi in modo flessibile alle moderne esigenze abitative.
Al piano superiore vi attende una sala con camino e una splendida vista sulla valle della Ruhr. Questo livello è completato da altre due camere da letto, due bagni e un balcone.
Il piano seminterrato è stato in parte adibito a uso abitativo e offre ulteriori stanze e un bagno: l’ideale per diverse soluzioni d’uso.
Un vero punto di forza della casa è l’impressionante terrazza, che si estende per quasi tutta la lunghezza dell’edificio e alla quale si accede direttamente dalla zona giorno e pranzo al piano terra. Offre le condizioni ideali per godersi appieno le giornate di sole, dalle prime ore del mattino fino al sole della sera. Che si tratti di una rilassante colazione all’aperto, di piacevoli pomeriggi in compagnia di familiari e amici o di concludere tranquillamente la giornata, questo ampio spazio esterno estende piacevolmente l’ambiente abitativo verso l’esterno e regala una qualità di vita speciale.
Il giardino di circa 1.300 m² si presenta come un’ampia superficie erbosa prevalentemente pianeggiante e offre le condizioni ideali per molteplici possibilità di utilizzo. Tra bambini che giocano, momenti di relax nel verde o incontri conviviali all’aperto, qui la vita familiare ha tutto lo spazio necessario per svilupparsi.
La proprietà è interamente recintata e garantisce quindi un elevato livello di privacy e sicurezza. Due accessi separati – un cancello nella zona del garage o dell’area di sosta antistante e un ulteriore accesso per gli ospiti tramite il vialetto che conduce all’ingresso della casa – assicurano un accesso pratico e ben organizzato.
Oltre alla recinzione, la proprietà è circondata anche da una siepe adulta, che conferisce al giardino un carattere particolarmente verdee un’atmosfera riparata. Alcuni alberi secolari, sul margine inferiore della proprietà, donano fascino naturale e una piacevole ombra, completando armoniosamente il quadro d’insieme.
Un garage doppio con accesso diretto alla casa completa questa interessante offerta.
Conclusione:
Un immobile dalle grandi potenzialità in una posizione eccellente, ideale per famiglie che apprezzano gli spazi, la tranquillità e le possibilità di personalizzazione. Qui avrete l’opportunità di creare una casa interamente secondo i vostri desideri.
Conclusione:
Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi dà importanza alla posizione e desidera realizzare la propria idea di abitazione.
Per voi, in qualità di acquirenti, non è prevista alcuna commissione.
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ATTENZIONE terreno commerciale: abitare e lavorare solo per servizi cimiteriali | senza provvigione per l’acquirente42579 Heiligenhaus
569.000 € Un bungalow, due unità abitative, molte possibilità – senza provvigione per l’acquirente!42579 Heiligenhaus
