سعادة سكنية ساحرة في لويتس - معجزة مكانية خالية من العوائق مع حديقة وإمكانات كشقة للعطلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا المنزل الساحر الواقع في صف منازل متلاصقة في مدينة لويتس الخلابة – عقار متعدد الاستخدامات يتميز بتحديثه المدروس وموقعه المتميز، مما يجعله مناسبًا للغاية سواء كمقر إقامة مريح للتقاعد أو كسكن عطلات مربح.

حظيت الكفاءة الطاقية باهتمام خاص: ففي عام 2023، جرى عزل واجهة المنزل بالكامل من جديد (بما في ذلك باب مدخل جديد للمنزل ونافذتين بلاستيكيتين جديدتين)، الأمر الذي يضمن، بالاقتران مع غلاية التكثيف الحديثة جدًا من الشركة المصنّعة عالية الجودة BOSCH (سنة البناء 2025)، الحد الأدنى من تكاليف الطاقة والدفء المريح.

يمتد المنزل على مساحة سكنية تبلغ نحو 62,5 م²، ويوفر في طابق واحد مفهومًا مكانيًا خاليًا من العوائق ومدروسًا بصورة مثالية. ويمثل ذلك ميزة حاسمة لتسويقه كشقة للعطلات، إذ يتيح استخدامًا غير مقيد للضيوف من جميع الأعمار. وتتكون الغرفتان من منطقة معيشة مشرقة وغرفة نوم مريحة، وهما مجهزتان بمزيج من البلاط سهل العناية واللامينيت الدافئ. وقد جُهّز الحمام العصري أيضًا بقضيب عملي لتدفئة المناشف لمزيد من الراحة.

يدعو المطبخ المدمج العملي إلى الطهي المشترك، ويؤكد ملاءمة العقار ليكون مسكنًا مستقلًا للعطلات. وتوفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 140 م² حديقة خاصة – واحة خضراء للاسترخاء أو البستنة أو أمسيات الشواء الاجتماعية.
كما يتميز العقار بتوصيلة ألياف ضوئية جديدة، وقد جرى تفعيلها بالفعل، وبالتالي يمكن تشغيلها مباشرة.
ومن المزايا الخاصة: يشتمل العقار على مرآب يقع على بُعد نحو ستة أمتار فقط من المنزل، ويوفر، إلى جانب مكان وقوف السيارة، مساحة تخزين إضافية قيّمة للدراجات أو معدات الأنشطة الترفيهية. كما يكمل العرضَ مكانُ وقوف خارجي إضافي أمام المرآب وغرفةُ تخزين لمعدات الحدائق في الحديقة.

توجد للأرضية عقدُ إيجارٍ طويل الأمد (572,52 €/سنويًا ومدة متبقية تبلغ 47 عامًا)، مما يجعل الدخول إلى هذا العقار الجذاب ملائمًا لرأس المال بصورة خاصة. وسواء كان ملاذًا خاصًا أو مسكنًا ساحرًا للعطلات بالقرب من «أمازون الشمال» – فإن هذا العقار الذي جرى تحديث جزء منه حديثًا يوفر إمكانات متنوعة في إحدى أغنى مناطق مكلنبورغ-فوربومرن بالمياه.

الموقع