| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 140 m² |
|---|
| Prix d'achat | 57.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 912,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située au cœur de la ville idyllique de Loitz – un bien polyvalent qui, grâce à sa modernisation bien pensée et à son emplacement de premier ordre, convient parfaitement aussi bien comme agréable résidence pour la retraite que comme hébergement de vacances à fort rendement.
Une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique : dès 2023, la façade de la maison a été entièrement isolée (y compris une nouvelle porte d’entrée et 2 nouvelles fenêtres en PVC), ce qui, associé à la chaudière à condensation ultramoderne du fabricant de qualité BOSCH (année de construction 2025), assure des coûts énergétiques minimaux et une chaleur agréable.
La maison s’étend sur une surface habitable d’environ 62,5 m² et propose, sur un seul niveau, un concept d’espace parfaitement conçu et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il s’agit d’un avantage décisif pour une commercialisation en tant que location saisonnière, car cela permet une utilisation sans restriction par des hôtes de tout âge. Les deux pièces, composées d’un séjour baigné de lumière et d’une chambre confortable, sont équipées d’une combinaison de carrelage facile d’entretien et de stratifié chaleureux. La salle de bains moderne a été complétée par un sèche-serviettes pratique pour davantage de confort.
La cuisine aménagée fonctionnelle invite à cuisiner ensemble et souligne l’adéquation du bien comme résidence de vacances autonome. Le terrain d’environ 140 m² offre un jardin privatif – une oasis de verdure pour se détendre, jardiner ou organiser des soirées barbecue conviviales.
Le bien se distingue également par une nouvelle connexion à la fibre optique, déjà activée et pouvant ainsi être mise en service directement.
Un atout particulier : le bien comprend un garage situé à seulement environ six mètres de la maison, qui offre, en plus de la place de stationnement, un espace de rangement supplémentaire précieux pour les vélos ou l’équipement de loisirs. Une autre place de stationnement extérieure devant le garage ainsi qu’un débarras pour les outils de jardin dans le jardin complètent l’offre d’espace.
Un contrat d’emphytéose (572,52 €/an et une durée restante de 47 ans) existe pour le terrain, ce qui rend l’acquisition de ce bien attractif particulièrement avantageuse en termes de capital. Que ce soit comme refuge privé ou comme charmant hébergement de vacances à proximité de l’« Amazonie du Nord », ce bien partiellement modernisé récemment offre de nombreuses possibilités dans l’une des régions les plus riches en eau du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
399.000 € Propriété rénovée de grande qualité pour les passionnés de chevaux ou d’équitation17121 Loitz Sophienhof– Sophienhof
429.000 € Propriété haut de gamme rénovée pour les passionnés de chevaux ou d’équitation ; usage en tant que résidence de vacances possible17121 Loitz
105.000 € Imposante maison d’habitation et commerciale, possibilité d’utilisation comme investissement17121 Loitz
