| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 140 m² |
|---|
| Цена покупки | 57.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 912,00 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в этот очаровательный средний таунхаус в идиллическом городе Лойц — универсальный объект недвижимости, который благодаря продуманной модернизации и первоклассному расположению прекрасно подходит как для уютного проживания на пенсии, так и в качестве доходного жилья для отдыха.
Особое внимание было уделено энергоэффективности: уже в 2023 году фасад дома был полностью утеплён (включая новую входную дверь и 2 новых пластиковых окна), что в сочетании с современной конденсационной отопительной установкой производителя BOSCH (год постройки 2025) обеспечивает минимальные затраты на энергию и приятное тепло.
Дом располагает жилой площадью около 62,5 м² и предлагает на одном уровне идеально продуманную безбарьерную планировку. Это является решающим преимуществом при сдаче в качестве апартаментов для отдыха, поскольку обеспечивает беспрепятственное использование гостями любого возраста. Две комнаты, состоящие из залитой светом гостиной и уютной спальни, оснащены сочетанием простых в уходе плитки и тёплого ламината. Современная ванная комната для дополнительного комфорта оборудована практичным полотенцесушителем.
Функциональная встроенная кухня приглашает готовить вместе и подчёркивает пригодность объекта для автономного отдыха. Участок площадью около 140 м² предлагает собственный сад — зелёный оазис для отдыха, садоводства или приятных вечеров с барбекю.
Кроме того, объект выгодно отличается новым оптоволоконным подключением, которое уже активировано и может быть немедленно введено в эксплуатацию.
Особое преимущество: к объекту относится гараж, расположенный всего примерно в шести метрах от дома и предоставляющий помимо парковочного места ценное дополнительное пространство для хранения велосипедов или инвентаря для отдыха. Ещё одно открытое парковочное место перед гаражом, а также кладовая для садового инвентаря в саду дополняют имеющееся пространство.
На участок заключён договор наследственной аренды (572,52 €/год и оставшийся срок действия 47 лет), что делает приобретение этого привлекательного объекта особенно выгодным с точки зрения вложения капитала. Будь то частное место уединения или очаровательное жильё для отдыха рядом с «Амазонкой Севера» — этот частично недавно модернизированный объект предлагает множество возможностей в одном из самых богатых водой регионов Мекленбурга — Передней Померании.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Высококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта17121 Loitz Sophienhof– Sophienhof
429.000 € Высококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта; возможно использование в качестве места для отдыха17121 Loitz
105.000 € Солидный жилой/коммерческий дом, возможность в качестве инвестиционного объекта имеется17121 Loitz
