سكن مستدام للمستقبل – منزل عائلي فعّال بالقرب من حافة الغابة الهادئة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل، الذي شُيّد عام 2015، بين المساحات الرحبة والتقسيم المدروس وتجهيزات المبنى الحديثة. وعلى مساحة سكنية صافية تبلغ نحو 180 م² – أو نحو 185 م² عند احتساب التراس بنسبة تناسبية – يوفر العقار مساحة كبيرة للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو للجمع بين السكن والعمل.

يتميز المنزل المنفصل بطريقة بناء متينة ومدروسة من حيث كفاءة الطاقة. شُيّدت الجدران الخارجية من طوب مفرغ عالي الجودة بسماكة 17,5 سم، وزُوّدت بنظام عزل حراري مركب بسماكة نحو 17 سم. كما يؤكد السقف الخرساني المسلح فوق الطابق الأرضي والبلاطة التأسيسية المتينة جودة التنفيذ الإنشائي. أما السقف الجملوني المميز فنُفذ كهيكل خشبي، وعُزل بالصوف المعدني، وغُطي بقرميد السقف.

يتميز الطابق الأرضي بمنطقة المعيشة الرحبة المتصلة بمنطقة تناول الطعام. ويخلق الانفتاح المكاني والارتباط المباشر بالمطبخ مركزًا تواصليًا للمنزل، ويوفران ظروفًا مثالية للمعيشة والطهي وتناول الطعام معًا. ويتميز المطبخ بارتباط عملي للغاية بغرفة الخدمات المنزلية. كما توفر هذه الغرفة إمكانية تخزين منفصلة إضافية، مما يتيح مساحة تخزين قيّمة مباشرة بجوار المطبخ.

من غرفة المعيشة يوجد مدخل مباشر إلى التراس الذي تبلغ مساحته نحو 22 م²، ومنه إلى المنطقة الخارجية. كما يمكن الوصول إلى التراس عبر منطقة موقف السيارات المسقوف. ومن المزايا الإضافية المهمة أن المنطقة الخارجية جُدّدت وطُوّرت باستمرار منذ عام 2020 على يد المالكين الحاليين. فقد جرى تحديث الحديقة والمنشآت الخارجية وموقف السيارات المسقوف تدريجيًا، لتكمل العرض السكني الرحب.

يمكن استخدام الغرفة الإضافية في الطابق الأرضي بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. ويكمل هذا الطابق السكني حمام ضيوف منفصل. كما استُغلت المساحات الموجودة بذكاء: فقد جرى توسيع المنطقة الواقعة أسفل أو بمحاذاة الدرج المؤدي إلى الطابق العلوي بخزانة مدمجة مصممة حسب المقاس، وتوفر مساحة تخزين إضافية مدمجة بشكل غير لافت.

توفر مضخة حرارية هواء/ماء، بالاقتران مع تدفئة أرضية، راحة سكنية عصرية. ويتم توفير الماء الساخن مركزيًا عبر نظام المضخة الحرارية المزود بخزان ماء ساخن مدمج. كما تدعم منظومة كهروضوئية من عام البناء 2015 بقدرة 5,10 kWp و20 وحدة زجاج-زجاج عالية الجودةالتوجيه الموفر للطاقة للمنزل. وتُستكمل تجهيزات المنزل بتهوية مُتحكَّم بها لمساحات المعيشة مع استعادة الحرارة، مما يساهم في توفير مناخ مريح للغرف واستخدام فعال للطاقة.

يستمر مفهوم السكن الرحب في الطابق العلوي. ومن أبرز ما يميزه الغرفة الكبيرة بشكل استثنائي، والمزودة بنوافذ سقفية وارتفاع سقف مفتوح حتى هيكل السقف. ويمنح الجمع بين مساحة الغرفة، ودخول الضوء الطبيعي، وارتفاع السقف المميز هذا الجزء طابعًا فرديًا. سواء استُخدمت كاستوديو، أو مكتب منزلي واسع، أو منطقة للهوايات، أو مساحة معيشة إضافية، فإنها تتيح إمكانيات متنوعة للاستخدام. وتكمل غرفة أخرى أصغر مساحة الغرف في هذا الطابق.

تتمتع غرفة النوم الرئيسية بمدخل مباشر إلى الحمام. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى الحمام بالطريقة التقليدية عبر الممر، وبالتالي استخدامه بشكل مستقل عن غرفة النوم. ويوجد أيضًا فوق جزء من الطابق العلوي علّية تقليدية توفر إمكانيات إضافية للتخزين.

الموقع