Habiter en pensant à l’avenir – maison individuelle économe en énergie, au calme à proximité de la lisière de la forêt !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle construite en 2015 associe de généreux volumes à une distribution bien pensée et à des équipements techniques modernes. Avec environ 180 m² de surface habitable nette – ou environ 185 m² de surface habitable en tenant compte proportionnellement de la terrasse –, le bien offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou pour combiner habitation et activité professionnelle.

La maison individuelle séduit par sa construction massive et sa conception énergétique réfléchie. Les murs extérieurs ont été construits en maçonnerie de briques à alvéoles verticales de 17,5 cm d’épaisseur et dotés d’un système composite d’isolation thermique d’environ 17 cm d’épaisseur. Une dalle en béton armé au-dessus du rez-de-chaussée ainsi que la dalle de fondation massive soulignent la qualité de la construction. La caractéristique toiture à deux pans est réalisée en structure bois, isolée avec de la laine minérale et couverte de tuiles en béton.

Le rez-de-chaussée est dominé par le généreux séjour avec espace repas attenant. L’effet d’espace ouvert et la liaison directe avec la cuisine créent un centre convivial dans la maison et offrent des conditions idéales pour vivre, cuisiner et manger ensemble. La cuisine dispose d’une liaison particulièrement pratique avec la buanderie. Celle-ci offre également une possibilité de rangement séparée et crée ainsi un espace de stockage précieux directement à côté de la cuisine.

Le salon donne directement accès à la terrasse d’environ 22 m² et donc à l’extérieur. Un autre accès à la terrasse est possible depuis l’espace du carport. Un atout particulier est l’espace extérieur, continuellement renouvelé et amélioré depuis 2020 par les propriétaires actuels. Le jardin, les aménagements extérieurs et le carport ont été modernisés progressivement et complètent l’offre généreuse en matière d’habitat.

Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau d’habitation.Les surfaces existantes ont également été exploitées intelligemment : l’espace sous l’escalier menant à l’étage ou le long de celui-ci a été agrandi par un placard intégré sur mesure et offre un espace de rangement supplémentaire, intégré discrètement.

Une pompe à chaleur air/eau associée à un chauffage au sol assure un confort résidentiel contemporain. La production centralisée d’eau chaude sanitaire est assurée par le système de pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude intégré. Une installation photovoltaïque datant de 2015, d’une puissance de 5,10 kWp et équipée de 20 modules verre-verre de haute qualité, contribue à laorientation écoénergétique de la maison. L’équipement technique de la maison est complété par une ventilation contrôlée des pièces de vie avec récupération de chaleur, qui contribue à un climat intérieur agréable et à une utilisation efficace de l’énergie.

À l’étage, le concept d’habitation généreux se poursuit. L’un des points forts est la pièce exceptionnellement grande, dotée de fenêtres de toit et d’une hauteur sous plafond ouverte jusqu’à la charpente. La combinaison de la superficie, de la lumière naturelle et de la hauteur sous plafond particulière confère à cet espace un caractère unique. Qu’il soit utilisé comme studio, vaste bureau à domicile, espace de loisirs ou pièce de vie supplémentaire, cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une autre pièce, plus petite, complète l’espace disponible à cet étage.

La chambre principale dispose d’un accès direct à la salle de bains. Parallèlement, la salle de bains est également accessible de manière classique par le couloir et peut donc être utilisée indépendamment de la chambre. Une mansarde classique se trouve en outre au-dessus d’une partie de l’étage et offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Emplacement