Geleceğe hazır yaşayın – sakin orman kenarı yakınında verimli müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2015 yılında inşa edilen bu müstakil ev, geniş yaşam alanlarını iyi düşünülmüş bir yerleşim planı ve modern bina teknolojisiyle birleştirmektedir. Yaklaşık 180 m² net yaşam alanı – ya da terasın oransal olarak dikkate alınmasıyla yaklaşık 185 m² yaşam alanı – sunan taşınmaz; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya konut ve çalışma alanının bir arada kullanımı için bolca yer sağlamaktadır.

Müstakil ev, sağlam ve enerji verimliliği düşünülerek gerçekleştirilmiş yapısıyla öne çıkmaktadır. Dış duvarlar 17,5 cm kalınlığında yüksek delikli tuğla duvar örgüsünden inşa edilmiş ve yaklaşık 17 cm kalınlığında ısı yalıtımlı kompozit dış cephe sistemiyle kaplanmıştır. Zemin kat üzerindeki betonarme tavan ve masif temel plakası, sağlam yapı kalitesini vurgulamaktadır. Karakteristik beşik çatı ahşap konstrüksiyon olarak uygulanmış, mineral yünle yalıtılmış ve kiremitlerle kaplanmıştır.

Zemin katta, bitişiğindeki yemek alanına sahip geniş oturma alanı öne çıkmaktadır. Açık mekân etkisi ve mutfakla doğrudan bağlantı, evin iletişime açık merkezi bir bölümünü oluşturmakta; birlikte yaşamak, yemek pişirmek ve yemek yemek için ideal koşullar sunmaktadır. Mutfak, çamaşır ve hizmet odasına özellikle pratik bir bağlantıya sahiptir. Bu oda ayrıca ayrı bir depolama imkânı sunarak mutfağın hemen yanında değerli bir saklama alanı oluşturmaktadır.

Oturma odasından yaklaşık 22 m² büyüklüğündeki terasa ve dolayısıyla dış alana doğrudan erişim bulunmaktadır. Terasa bir başka erişim de carport alanı üzerinden mümkündür. Özel bir artı ise 2020 yılından bu yana mevcut sahipleri tarafından sürekli yenilenen ve iyileştirilen dış alandır. Bahçe, dış alanlar ve carport kademeli olarak modernize edilmiş ve geniş yaşam alanı teklifini tamamlamıştır.

Zemin kattaki ilave bir oda, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ayrı bir misafir tuvaleti bu yaşam katını tamamlamaktadır.Mevcut alanlar da akıllıca değerlendirilmiştir: Üst kata çıkan merdivenin altındaki veya boyunca uzanan alan, özel imalat gömme dolapla genişletilmiş ve göze çarpmadan entegre edilmiş ek depolama alanı sunmaktadır.

Günümüz yaşam konforu, yerden ısıtmayla birlikte çalışan bir hava/su ısı pompası sayesinde sağlanmaktadır. Merkezi sıcak su temini, entegre sıcak su deposuna sahip ısı pompası sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. 2015 yapım yılına ait, 5,10 kWp gücünde ve 20 yüksek kaliteli cam-cam modülden oluşan fotovoltaik sistem desteklemektedir evin enerji verimliliği odaklı yönelimi. Ev teknolojisi, hoş bir iç mekân iklimine ve verimli enerji kullanımına katkıda bulunan, ısı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırma sistemiyle tamamlanmaktadır.

Üst katta da geniş yaşam konsepti devam etmektedir. Öne çıkan özelliklerden biri, çatı pencerelerine ve çatı konstrüksiyonuna kadar açılan tavan yüksekliğine sahip olağanüstü büyük odadır. Oda büyüklüğü, doğal ışık alışı ve özel tavan yüksekliğinin birleşimi, bu alana özgün bir karakter kazandırmaktadır. İster stüdyo, geniş bir ev ofisi, hobi alanı veya ek yaşam alanı olarak kullanılsın – burada çeşitli kullanım olanakları bulunmaktadır. Daha küçük bir başka oda, bu kattaki yaşam alanını tamamlamaktadır.

Ebeveyn yatak odasının banyoya doğrudan erişimi vardır. Aynı zamanda banyo klasik olarak koridor üzerinden de erişilebilir durumdadır ve böylece yatak odasından bağımsız olarak kullanılabilir. Üst katın bir bölümünün üzerinde ayrıca, ek depolama olanakları sunan klasik bir çatı arası bulunmaktadır.

Konum