Toekomstgericht wonen – energiezuinige eengezinswoning nabij een rustige bosrand!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze in 2015 gebouwde eengezinswoning combineert royale vertrekken met een doordachte indeling en moderne installatietechniek. Met circa 180 m² zuiver woonoppervlak – respectievelijk ca. 185 m² woonoppervlak wanneer het terras naar rato wordt meegerekend – biedt de woning veel ruimte voor gezinnen, stellen met behoefte aan ruimte of de combinatie van wonen en werken.

De eengezinswoning overtuigt door een massieve en energetisch doordachte bouwconstructie. De buitenmuren zijn opgetrokken uit 17,5 cm dik hoogperforatiesteenmetselwerk en voorzien van een ca. 17 cm dik warmte-isolerend composietsysteem. Een gewapend-betonnen plafond boven de begane grond en de massieve funderingsplaat onderstrepen de solide uitvoering. Het karakteristieke zadeldak is uitgevoerd als houten constructie, geïsoleerd met minerale wol en bedekt met dakpannen.

De begane grond wordt gekenmerkt door de royale woonkamer met aangrenzende eetruimte. De open ruimtelijke werking en de directe verbinding met de keuken creëren een communicatief middelpunt van het huis en bieden ideale voorwaarden voor gezamenlijk wonen, koken en eten. De keuken beschikt over een bijzonder praktische verbinding met de bijkeuken. Deze biedt bovendien een aparte bergruimte en creëert daarmee waardevolle opslagruimte direct naast de keuken.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras van circa 22 m² en daarmee tot de buitenruimte. Een verdere toegang tot het terras is mogelijk via het carportgedeelte. Een bijzonder pluspunt is de sinds 2020 continu door de huidige eigenaren vernieuwde en opgewaardeerde buitenruimte. Tuin, buitenvoorzieningen en carport zijn stapsgewijs gemoderniseerd en vormen een aanvulling op het royale woonaanbod.

Een extra kamer op de begane grond kan flexibel worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. Een apart gastentoilet completeert deze woonverdieping. Ook bestaande oppervlakken zijn slim benut: het gedeelte onder respectievelijk langs de trap naar de bovenverdieping is uitgebreid met een op maat gemaakte inbouwkast en biedt extra, onopvallend geïntegreerde bergruimte.

Voor hedendaags wooncomfort zorgt een lucht/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De centrale warmwatervoorziening vindt plaats via het warmtepompsysteem met geïntegreerde warmwaterboiler. Een fotovoltaïsche installatie uit het bouwjaar 2015 met een vermogen van 5,10 kWp en 20 hoogwaardige glas-glasmodules ondersteunt de energie-efficiënte oriëntatie van het huis. De installatietechniek wordt aangevuld met een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, dat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënt energiegebruik.

Op de bovenverdieping wordt het ruime woonconcept voortgezet. Een hoogtepunt is de uitzonderlijk grote kamer met dakramen en een plafondhoogte die tot aan de dakconstructie open is. De combinatie van de grootte van de ruimte, de natuurlijke lichtinval en de bijzondere plafondhoogte geeft dit gedeelte een individueel karakter. Of het nu wordt gebruikt als studio, ruime thuiswerkplek, hobbyruimte of extra woonruimte – hier zijn uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een extra, kleinere kamer completeert het ruimteaanbod op deze verdieping.

De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot de badkamer. Tegelijkertijd is de badkamer ook op de klassieke manier via de hal bereikbaar en daardoor onafhankelijk van de slaapkamer te gebruiken. Boven een deel van de bovenverdieping bevindt zich bovendien een klassieke zolder, die extra bergruimte biedt.

Locatie