العيش مع إطلالة واسعة على منطقة بار: منزل أنيق من شقتين في موقع مشمس ذي إطلالة وحديقة جذابة مع مرأبين في DS-Grüningen

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُشكّل موقع المنحدر ميزة خاصة لهذا المنزل السكني المعتنى به: إذ يتيح مستويان سكنيان جيدَا الاستخدام، ومداخل مباشرة إلى المساحات الخضراء، وإطلالة جميلة، إمكانيات متنوعة. العقار مناسب كمنزل واسع لأسرة واحدة مع شقة ملحقة، أو كمسكن لجيلين، أو كمنزل لأسرتين.

شُيّد المبنى في الأصل عام 1955، ثم أُعيد تصميمه وتوسيعه وتجديده بالكامل في عامي 1980/1981. تتوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 167 م² على مستويين. بالإضافة إلى ذلك، توفر العلية غير المطوّرة حتى الآن نحو 40 م² من المساحة الأرضية، وبالتالي احتياطيات مثيرة للاهتمام للتوسعة، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.

تضم الشقة الواقعة في طابق الحديقة نحو 99 م² من المساحة السكنية وثلاث غرف. وبفضل موقعها على المنحدر، يتميز هذا الطابق بالإضاءة والراحة. وتتمتع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بمدخل مباشر إلى الشرفة والحديقة. يعود معظم التجهيزات إلى فترة إعادة البناء في أوائل ثمانينيات القرن الماضي، إلا أنها حُوفظ عليها بعناية وهي في حالة ممتازة بشكل استثنائي.

يوجد في هذا الطابق أيضاً مرآب، بالإضافة إلى غرفة حديقة وأدوات، يمكن استخدامها أيضاً كورشة أو كمساحة عملية للتخزين. ويمكن الوصول إلى الحديقة مباشرة من هنا.

توفر الشقة الواقعة في الطابق الأرضي نحو 68 م² من المساحة السكنية، وتتميز بشكل خاص بشرفتها المشمسة المطلة على المناظر الطبيعية. وتمنح منطقة المعيشة وتناول الطعام المتصلة إحساساً مريحاً بالمساحة، بينما يوفر موقد مدفأة حديث مزيداً من الدفء والراحة. ويضم هذا الطابق أيضاً مرآباً.

خضعت هذه الوحدة السكنية لأعمال تجديد وصيانة منتظمة على مر السنين. وقد جرى تحديث الحمام وإعادة تصميمه في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. كما تم تجديد أغطية الأرضيات والمظلة وتفاصيل تجهيز أخرى، أو الاعتناء بها باستمرار. وبشكل عام، تبدو الشقة مريحة وجاهزة للاستخدام الفوري.

ومن أبرز المزايا قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 897 م². صُممت الحديقة بعناية كبيرة وحسّ مرهف وآمن في اختيار النباتات. وتضفي المساحات العشبية المعتنى بها، والتحوطات الناضجة، وأشجار الزينة ذات الأشكال المميزة، والأشجار، ومناطق الزراعة المتنوعة عليها طابعاً يشبه الحدائق العامة إلى حد كبير. وتوفر مناطق الحديقة المختلفة مساحة للاسترخاء أو اللعب أو البستنة أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

كما يترك العقار انطباعاً ممتازاً من الناحية الخارجية أيضاً. وقد تم تجديد الواجهة في نهاية تسعينيات القرن الماضي-أُعيد تصميمه في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، ويندمج بانسجام في حديقة مصممة بعناية فائقة.

يجمع هذا المنزل بين قطعة أرض واسعة، وطابقين سكنيين متعددي الاستخدامات، وموقع مشمس يتمتع بإطلالة، وإمكانات إضافية للتوسعة. إنه عرض جذاب للعائلات، ولعدة أجيال، أو للمالكين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والتأجير تحت سقف واحد.

الموقع