Baar’a geniş manzaralı yaşam: Güneş alan manzaralı konumda, bakımlı bahçeye ve 2 garaja sahip, çekici iki ailelik ev, DS-Grüningen’de

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Eğimli konum, bu bakımlı konut için özel bir avantaj oluşturuyor: İyi kullanılabilir iki yaşam katı, yeşil alana doğrudan erişimler ve güzel bir manzara çok yönlü olanaklar sunuyor. Gayrimenkul, geniş bir müstakil ev ve ayrı bir daire, iki nesil için bir yuva veya iki aileli bir ev olarak kullanılabilir.

Aslen 1955 yılında inşa edilen bina, 1980/1981 yıllarında kapsamlı şekilde dönüştürülmüş, genişletilmiş ve tamamen yenilenmiştir. Toplamda iki katta yaklaşık 167 m² yaşam alanı bulunmaktadır. Ayrıca henüz kullanılabilir yaşam alanına dönüştürülmemiş çatı bölümü yaklaşık 40 m² taban alanı sunmakta ve gerekli izinlere tabi olmak üzere ilgi çekici genişletme potansiyeline sahiptir.

Bahçe katındaki daire yaklaşık 99 m² yaşam alanına ve üç odaya sahiptir. Eğimli konumu sayesinde bu kat aydınlık ve sıcak bir atmosfer sunar. Geniş oturma ve yemek alanından terasa ve bahçeye doğrudan erişim vardır. Donanımın büyük bölümü 1980'li yılların başındaki dönüşüm döneminden kalmadır; ancak özenle kullanılmış olup olağanüstü bakımlı durumdadır.

Bu katta ayrıca bir garajın yanı sıra atölye veya pratik bir depolama alanı olarak da kullanılabilecek ek bir bahçe ve eşya odası bulunmaktadır. Bahçeye buradan doğrudan ulaşılabilir.

Zemin kattaki daire yaklaşık 68 m² yaşam alanı sunmakta ve özellikle güneş alan manzaralı terasıyla öne çıkmaktadır. Birbirine bağlı oturma ve yemek alanı hoş bir ferahlık hissi verirken, modern bir şömine sobası ekstra konfor sağlar. Bu kata ayrıca bir garaj dahildir.

Bu konut birimi yıllar içinde düzenli olarak yenilenmiş ve bakımı yapılmıştır. Banyo 2000'li yıllarda modernize edilerek yeniden düzenlenmiştir. Zemin kaplamaları, tente ve diğer donanım detayları da yenilenmiş veya düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Genel olarak daire sıcak bir yaşam ortamı sunmakta ve hemen kullanılabilir durumdadır.

Özel bir öne çıkan unsur, yaklaşık 897 m² büyüklüğündeki arsadır. Bahçe, bitkilendirme konusunda büyük özen ve güvenli bir anlayışla tasarlanmıştır. Bakımlı çim alanlar, gelişmiş çitler, belirgin şekilli süs ağaçları, ağaçlar ve çeşitlilik gösteren bitki alanları bahçeye neredeyse park benzeri bir karakter kazandırmaktadır. Farklı bahçe bölümleri dinlenmek, oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya açık havada keyifli saatler geçirmek için alan sunar.

Mülk dışarıdan da son derece bakımlı bir izlenim bırakmaktadır. Cephe 1990'lı yılların sonundaya da 2000’li yılların başında yeniden tasarlanmış olup özenle düzenlenmiş bahçe alanına uyumlu bir şekilde entegre olur.

Bu ev; geniş bir arsa, çok yönlü kullanılabilen iki konut katı, güneş alan manzaralı konum ve ek genişletme potansiyelini bir arada sunar. Ailesi, birden fazla nesil veya aynı çatı altında yaşam ve kiralamayı birleştirmek isteyen mülk sahipleri için cazip bir fırsattır.

Konum