منزل متلاصق جاهز للسكن في موقع مناسب للعائلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نبيع من مالك خاص منزلَنا المتلاصق المريح في محيط مناسب للعائلات. صُمّم المنزل بحيث يُحسّن استغلال المساحة وتكاليف الصيانة، وفي الطابق السفلي توجد غرفة المعيشة وغرفة الطعام مع المطبخ والردهة وحمام الضيوف. في الطابق الأول وفي العلية توجد في كل منهما غرفتان يمكن استخدامهما كغرف نوم وحمام مدمج. أربع غرف نوم وحمامان مع دش/حمام على هذه المساحة السكنية المدمجة أمر نادر، ويسمحان باستخدام مرن للعقار مع مكتب منزلي منفصل و/أو منطقة للضيوف.
يتوفر في المنزل موقف سيارات مغطى (كاربورت)، وحاليًا تم استئجار موقف إضافي، كما توجد مواقف عامة في الشارع أيضًا. الغرف الداخلية والقبو في حالة جيدة ومُعتنى بها.
عبر شرفة الخيزران يدخل المرء إلى الحديقة الصغيرة سهلة العناية مع حوض مرتفع وأحواض جانبية وعشب. في نهاية الحديقة توجد سقيفة للأدوات/الدراجات.
يمكن مغادرة العقار أيضًا عبر الحديقة، والوصول إلى الحي بأكمله عبر الممرات والشوارع الفرعية وشوارع اللعب.

يبلغ سعر موقف السيارات مع الكاربورت 15.000€ إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في المنزل تم تركيب باركيه من خشب القيقب أو بلاط بمظهر خشبي. الحمامات المجددة مبلطة حتى السقف وفي حالة جيدة جدًا. في الطابق الأرضي تجدون مصاريع كهربائية. غرف القبو جميعها مبلطة، وتحتوي على مشعات تدفئة، ويمكن استخدام إحدى الغرف أيضًا كغرفة هوايات. يمكن الوصول إلى العلية المعزولة عبر سلم منزلق، وتوفر مساحة تخزين إضافية.

أعمال الترميم/ التجديد في السنوات الأخيرة:
تجديد الطابق الأرضي 2015 (الأرضيات، حمام الضيوف، المطبخ)
حمام جديد في الطابق العلوي 2016
طلاء جديد للمنزل (2020)
المنطقة الخارجية (تراس خشبي، مظلة، بيت حديقة جديد) 2020
تجديد التدفئة بالغاز 2021 (Solvis Ben)
تجديد باب المنزل 2022

آخر

استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها صراحة (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG).
يُسلَّم المطبخ وخزانة المدخل ورفوف القبو معها. تشير المساحة القابلة للاستخدام حصريًا إلى القبو.
التسليم مخطط فقط ليونيو/يوليو 2027.
نتطلع إلى استفساركم.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي هورست في شارع جانبي بدون حركة مرور عابرة. تقع المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال والملاعب الرياضية وملاعب الأطفال على مسافة سير على الأقدام ويمكن الوصول إليها دون عبور الشوارع.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسرعة بالدراجة أو بوسائل النقل العام.
يبعد مركز التسوق عند هورنباخ بضع دقائق بالسيارة، وكذلك مداخل الطريق السريع/الطريق الاتحادي الشمالي والوسطى.