Hausansicht Straße
Blick von der Diele
Treppe
Küche
Eingangsbereich
Wohnbereich
Gäste-WC
Gartenansicht
Terrasse
Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad DG
Gästezimmer DG
Keller/Heizung
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.07.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 110 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 37 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.601,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo da privati la nostra accogliente casa a schiera in un ambiente adatto alle famiglie. La casa è progettata in modo ottimizzato per lo spazio e i costi di manutenzione; al piano inferiore si trovano soggiorno e sala da pranzo con cucina, ingresso e bagno per gli ospiti. Al 1° piano e nel sottotetto ci sono rispettivamente 2 locali utilizzabili come camere da letto e un bagno compatto. Quattro camere da letto e 2 bagni con doccia/vasca su questa superficie abitabile compatta sono rari da trovare e consentono un utilizzo flessibile dell'immobile con home office separato e/o zona ospiti.
La casa dispone di un carport come posto auto; attualmente è affittato un posto auto aggiuntivo e nella strada sono presenti anche posti auto pubblici. Gli interni e la cantina sono in buono stato di manutenzione.
Dalla terrazza in bambù si accede al piccolo giardino di facile manutenzione con aiuola rialzata, aiuole laterali e prato. In fondo al giardino si trova un capanno per attrezzi/biciclette.
Il terreno si può lasciare anche attraverso il giardino e, tramite sentieri, strade secondarie e strade gioco, si può raggiungere l'intero quartiere.
Il prezzo del posto auto con carport ammonta a ulteriori 15.000€.
Nella casa sono posati parquet in acero o piastrelle effetto legno. I bagni rinnovati sono piastrellati fino al soffitto e in ottime condizioni. Al piano terra sono presenti tapparelle elettriche. I locali cantina sono tutti piastrellati, dispongono di termosifoni e un locale può essere utilizzato anche come stanza hobby. Il sottotetto coibentato è raggiungibile tramite una scala retrattile e offre ulteriore spazio di deposito.
Lavori di risanamento/ristrutturazione negli ultimi anni:
Ristrutturazione piano terra 2015 (pavimenti, bagno ospiti, cucina)
Nuovo bagno al piano superiore 2016
Nuova tinteggiatura della casa (2020)
Area esterna (terrazza in legno, tenda da sole, nuova casetta da giardino) 2020
Rinnovo riscaldamento a gas 2021 (Solvis Ben)
Rinnovo porta d'ingresso 2022
Le richieste di mediatori non sono espressamente gradite (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG).
La cucina, l’armadio dell’ingresso e gli scaffali della cantina vengono ceduti insieme. La superficie utile si riferisce esclusivamente alla cantina.
La consegna è prevista solo per giugno/luglio 2027.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova nel quartiere Horst in una strada secondaria senza traffico di transito. Scuola elementare, asili e impianti sportivi e parchi giochi si trovano a distanza pedonale e sono raggiungibili senza attraversamenti stradali.
Il centro città è rapidamente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Il centro commerciale presso Hornbach dista pochi minuti in auto, così come anche gli accessi all'autostrada/alle strade federali Nord e Mitte.
450.000 € Sehr schönes Einfamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche76829 Landau in der Pfalz
450.000 € Sehr schönes Einfamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche76829 Landau in der Pfalz– Landau in der Pfalz
474.000 € Immobile storica tutelata nel centro storico con permesso di costruire per 5 appartamenti – progetto per sviluppatori a Landau76829 Landau in der Pfalz– Landau in der Pfalz
