Gotowy do zamieszkania dom szeregowy w przyjaznej rodzinom lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedajemy prywatnie nasz przytulny dom szeregowy w otoczeniu przyjaznym dla rodzin. Dom został zaprojektowany z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni i kosztów utrzymania; na dolnej kondygnacji znajdują się salon i jadalnia z kuchnią, sień oraz łazienka dla gości. Na 1. piętrze i na poddaszu znajdują się po 2 pomieszczenia możliwe do wykorzystania jako sypialnie oraz kompaktowa łazienka. Cztery sypialnie i 2 łazienki z prysznicem/wanną na tej kompaktowej powierzchni mieszkalnej są rzadkością i umożliwiają elastyczne użytkowanie nieruchomości z wydzielonym home office i/lub strefą dla gości.
Dom dysponuje carportem jako miejscem postojowym, obecnie wynajęte jest dodatkowe miejsce postojowe, publiczne miejsca parkingowe są również dostępne przy ulicy. Wnętrza i piwnica są w zadbanym stanie.
Przez taras bambusowy wchodzi się do niewielkiego, łatwego w pielęgnacji ogrodu z podwyższoną grządką, rabatami bocznymi i trawnikiem. Na końcu ogrodu znajduje się szopa na narzędzia/ rowery.
Z działki można również wyjść przez ogród i ścieżkami, ulicami bocznymi oraz ulicami zabaw dotrzeć do całej dzielnicy.

Cena miejsca postojowego z carportem wynosi dodatkowo 15.000€.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W domu ułożono parkiet klonowy lub płytki imitujące drewno. Odnowione łazienki są wyłożone płytkami do sufitu i znajdują się w bardzo dobrym stanie. Na parterze znajdują się elektryczne rolety. Wszystkie pomieszczenia piwniczne są wyłożone płytkami, mają grzejniki, a jedno pomieszczenie można również wykorzystać jako pokój hobby. Ocieplony strych jest dostępny przez schody wysuwane i oferuje dodatkową powierzchnię do przechowywania.

Prace modernizacyjne/remontowe w ostatnich latach:
Remont parteru 2015 (podłogi, łazienka gościnna, kuchnia)
Nowa łazienka na piętrze 2016
Nowe malowanie domu (2020)
Obszar zewnętrzny (taras drewniany, markiza, nowy domek ogrodowy) 2020
Wymiana ogrzewania gazowego 2021 (Solvis Ben)
Wymiana drzwi wejściowych 2022

Inne

Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG).
Kuchnia, szafa w przedpokoju oraz regały piwniczne zostaną przekazane wraz z nieruchomością. Powierzchnia użytkowa odnosi się wyłącznie do piwnicy.
Przekazanie planowane jest dopiero na czerwiec/lipiec 2027.
Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Horst przy ulicy bocznej bez ruchu przelotowego. Szkoła podstawowa, przedszkola oraz boiska sportowe i place zabaw leżą w odległości spaceru i są dostępne bez konieczności przechodzenia przez ulice.
Do centrum miasta można szybko dotrzeć rowerem lub środkami komunikacji publicznej.
Centrum handlowe przy Hornbach jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem, podobnie jak również wjazdy na autostradę/drogę federalną Nord i Mitte.