Hausansicht Straße
Blick von der Diele
Treppe
Küche
Eingangsbereich
Wohnbereich
Gäste-WC
Gartenansicht
Terrasse
Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad DG
Gästezimmer DG
Keller/Heizung
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.07.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 110 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 37 m² |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.601,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos de particular nuestra acogedora casa adosada en un entorno familiar. La casa está concebida de forma optimizada en espacio y costes de mantenimiento; en la planta inferior se encuentran el salón y el comedor con cocina, el recibidor y el baño de invitados. En la 1.ª planta y en el ático hay, en cada una, 2 estancias utilizables como dormitorio y un baño compacto. Cuatro dormitorios y 2 baños con ducha/bañera en esta superficie habitable compacta son poco habituales y permiten un uso flexible del inmueble con home office separado y/o zona de invitados.
La casa dispone de un carport como plaza de aparcamiento; actualmente hay alquilada una plaza adicional y también hay plazas públicas en la calle. Los interiores y el sótano se encuentran en buen estado.
A través de la terraza de bambú se accede al pequeño jardín de fácil mantenimiento con bancal elevado, parterres laterales y césped. Al final del jardín se encuentra un cobertizo de utensilios/ bicicletas.
El terreno también se puede abandonar por el jardín y, a través de caminos, calles secundarias y calles de juego, se puede llegar a todo el barrio.
El precio de la plaza de aparcamiento con carport asciende a 15.000€ adicionales.
En la casa hay parquet de arce o baldosas con aspecto de madera. Los baños renovados están alicatados de suelo a techo y se encuentran en muy buen estado. En la planta baja hay persianas enrollables eléctricas. Todas las estancias del sótano están alicatadas, tienen radiadores y una estancia también se puede utilizar como sala de ocio. El desván aislado es accesible mediante una escalera corredera y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Trabajos de rehabilitación/ renovación en los últimos años:
Renovación de la planta baja 2015 (suelos, baño de invitados, cocina)
Baño nuevo en la planta superior 2016
Nueva pintura de la casa (2020)
Zona exterior (terraza de madera, toldo, nueva caseta de jardín) 2020
Renovación de la calefacción de gas 2021 (Solvis Ben)
Renovación de la puerta de entrada 2022
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG).
La cocina, el armario del vestíbulo y las estanterías del sótano se entregan junto con el inmueble. La superficie útil se refiere exclusivamente al sótano.
La entrega está prevista recién para junio/julio de 2027.
Esperamos su consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en el barrio de Horst, en una calle secundaria sin tráfico de paso. La escuela primaria, las guarderías y las instalaciones deportivas y los parques infantiles están a poca distancia a pie y se puede llegar a ellos sin cruzar calles.
El centro de la ciudad se alcanza rápidamente en bicicleta o en transporte público.
El centro comercial junto a Hornbach está a pocos minutos en coche, al igual que también los accesos a la autopista/ carretera federal Norte y Centro.
450.000 € Sehr schönes Einfamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche76829 Landau in der Pfalz
450.000 € Sehr schönes Einfamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche76829 Landau in der Pfalz– Landau in der Pfalz
474.000 € Inmueble histórico protegido en el casco antiguo con licencia de obras para 5 viviendas – proyecto para promotores en Landau76829 Landau in der Pfalz– Landau in der Pfalz
