عقار مميز مع شقة ملحقة على قطعة أرض طبيعية استثنائية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المنفصل الفسيح في هولتهورست مساحة معيشة تبلغ حوالي 320 م² موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة استثنائية للسكن الراقي، وهو مثالي للعائلات أو مفاهيم السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.

بُني المنزل في الأصل عام 1910، ويضم أيضاً شقة مستقلة، وهي مناسبة للغاية كمنطقة منفصلة للأقارب أو الضيوف أو العمل من المنزل، أو حتى للتأجير مستقبلاً.

العقار مزود بقبو؛ وتحتاج منطقة القبو إلى التجديد. أما باقي مناطق المعيشة فتتميز بحالة عامة جيدة ويمكن تحديثها بطابع عصري بجهد محدود، مثل العناية بالأرضيات وإضافة لمسات لونية جديدة. يتوفر إجمالاً ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يوفر أيضاً، عند الحاجة إلى مساحة أكبر، مساحات مريحة للخصوصية وتنظيماً عملياً للحياة اليومية.

ومن أبرز المزايا المساحة الخارجية الفسيحة التي تضم شرفة وبركة خلابة وحديقة ناضجة. ويكتمل العرض السكني بساونا (أشعة تحت الحمراء)، ما يوفر ظروفاً مثالية لإنهاء اليوم باسترخاء وربط السكن بزيادة ملموسة في جودة الحياة.

ملاحظة بشأن المناظر الخارجية:
تُستخدم الرسومات التوضيحية للصور الخارجية لإظهار كيف يمكن، من خلال إجراءات محدودة، إضفاء طابع منزل ريفي عصري على العقار، وكذلك لإبراز الإمكانات التصميمية الكامنة في مظهره الخارجي.

العقار متاح على المدى القصير، ويناسب بشكل مثالي المشترين الذين يبحثون عن منزل فسيح مع شقة مستقلة في موقع قريب من الطبيعة في هولتهورست، ويرغبون في تطوير طابعه الحالي بأفكارهم الخاصة.
يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة سكنية هادئة، وفي الوقت نفسه جيدة الاتصال، في هولتهورست. ويمكن الوصول إلى مركز البلدة خلال بضع دقائق، ويوفر مزيجاً مريحاً بين السكن القريب من الطبيعة والمسافة القصيرة إلى أهم المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما أن الاتصال بشبكة الطرق العابرة للمناطق مريح، مما يجعل الموقع مثالياً للموظفين المتنقلين والعائلات على حد سواء.

تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية وكذلك المدارس الثانوية في محيط يسهل الوصول إليه، مما يؤكد ملاءمة الموقع للعائلات. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والأنشطة الترفيهية وغيرها من مرافق الحياة اليومية متاح الوصول. تتميز المنطقة بمحيط سكني لطيف مع قيمة ترفيهية عالية.
- تراس
- ساونا (كابينة الأشعة تحت الحمراء)
- تلفزيون بالكابل/الساتل
- قبو
- تدفئة مركزية
- تشغيل بالزيت
- تدفئة مركزية بالزيت (1994)
- نوافذ بزجاج عازل مزدوج
- تمديدات كهربائية موسعة وفقًا لـ VDE (1992)
- محطة معالجة مياه صرف صغيرة مع خندق ترشيح رملي وتوصيل بقناة البلدية
- إعادة بناء/توسعة غرفة المعيشة (1964)
- إعادة بناء وتوسعة (1992/1993)
ملاحظة العمولة: 3,57% شامل ضريبة القيمة المضافة - يدفعها المشتري، وتستحق وتُدفع بعد إبرام عقد الشراء، محسوبة من سعر الشراء الفعلي شامل ضريبة القيمة المضافة القانونية.


نظرًا لأننا لا نتحقق من بيانات العقار بأنفسنا، فلا نتحمل أي ضمان بشأنها. هذا العرض مخصص لك شخصيًا فقط. ولا يجوز نقله إلى أطراف ثالثة إلا بموافقتنا الصريحة، ولا يمنع ذلك استحقاق عمولتنا عند إبرام عقد. يجب إجراء جميع المحادثات عبر مكتبنا. وفي حال المخالفة، نحتفظ صراحة بحقنا في المطالبة بتعويضات تصل إلى قيمة استحقاقات العمولة. لا يُستبعد البيع الوسيط.

الموقع