Propiedad con carácter y apartamento independiente en un excepcional terreno natural

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta espaciosa vivienda unifamiliar en Hüllhorst ofrece, con aprox. 320 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, un espacio excepcional para una vida exigente, ideal para familias, conceptos multigeneracionales o la combinación de vivienda y trabajo.

La casa, construida originalmente en 1910, cuenta además con un apartamento independiente, que resulta ideal como zona separada para familiares, huéspedes, oficina en casa o también para un futuro alquiler.

El inmueble dispone de sótano; esta zona se encuentra en un estado que requiere renovación. En cambio, el resto de las áreas habitables presenta un buen estado general y puede actualizarse con un esfuerzo razonable, por ejemplo, cuidando los suelos y aplicando nuevos toques de color. En total, dispone de tres dormitorios y tres baños, lo que permite crear cómodos espacios de retiro y estructuras cotidianas incluso cuando se necesita más espacio.

Un aspecto destacado es la amplia zona exterior con terraza, un idílico estanque y un jardín consolidado. La oferta residencial se completa con una sauna (infrarroja), condiciones ideales para terminar el día relajadamente y combinar la vivienda con un notable valor añadido en calidad de vida.

Nota sobre las vistas exteriores:
Las ilustraciones utilizadas de las imágenes exteriores sirven para mostrar cómo el inmueble puede adquirir un carácter moderno de casa de campo con medidas asumibles y qué potencial de diseño ofrece su apariencia exterior.

El inmueble está disponible a corto plazo y resulta ideal para compradores que buscan una casa espaciosa con apartamento independiente en un entorno natural de Hüllhorst y desean desarrollar el carácter existente con sus propias ideas.
Esta vivienda unifamiliar se encuentra en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada de Hüllhorst. El centro de la localidad se alcanza en pocos minutos y ofrece una agradable combinación de vida cercana a la naturaleza y corta distancia a los servicios más importantes para las necesidades cotidianas. También la conexión con la red viaria suprarregional es cómoda, por lo que la ubicación resulta ideal tanto para quienes se desplazan diariamente al trabajo como para familias.

La guardería, la escuela primaria y los centros de enseñanza secundaria se encuentran en los alrededores y son fácilmente accesibles, lo que confirma el carácter familiar de la zona. Las opciones de compras, las actividades de ocio y otros servicios de la vida cotidiana también se encuentran rápidamente accesible. El entorno se caracteriza por un ambiente residencial agradable y un alto valor recreativo.
- Terraza
- Sauna (cabina de infrarrojos)
- TV por cable/satélite
- Con sótano
- Calefacción central
- Combustible: gasóleo
- Calefacción central de gasóleo (1994)
- Ventanas con acristalamiento aislante de 2 hojas
- Instalación eléctrica ampliada conforme a la VDE (1992)
- Planta depuradora compacta con zanja de filtración de arena y conexión al colector municipal
- Reforma/ampliación del salón (1964)
- Reforma y ampliación (1992/1993)
Nota sobre la comisión: 3,57% IVA incluido; a cargo del comprador, exigible y pagadera tras la formalización del contrato de compraventa, sobre el precio de compra efectivo incluido el IVA legal.


Dado que no hemos recopilado personalmente los datos del inmueble, no asumimos ninguna garantía al respecto. Este dossier está destinado exclusivamente a usted. Su transmisión a terceros está sujeta a nuestra autorización expresa y no excluye nuestro derecho a percibir la comisión si se formaliza un contrato. Todas las conversaciones deberán realizarse a través de nuestra oficina. En caso de incumplimiento, nos reservamos expresamente el derecho a reclamar una indemnización de hasta el importe de las comisiones. No se descarta una venta intermedia.

Ubicación