انتقل للسكن واستمتع بالراحة! منزل عائلي مُعتنى به مع شقة مستقلة مؤجّرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل المنفصل الذي يتمتع بعناية فائقة في فيسمار منزلًا مريحًا للعائلات الشابة في موقع سكني هادئ. شُيّد المبنى في الأصل عام 1886، ثم وُسّع عام 1973 بإضافة نافذة سقفية كبيرة وملحق جانبي. وفي عام 2016، خضع المنزل لتجديد شامل، ويبدو اليوم بحالة عصرية وجذابة.

على قطعة أرض مساحتها 298 م²، تتوفر لكم في المنزل الرئيسي مساحة معيشة تبلغ نحو 81,34 م²، موزعة على أربع غرف ومطبخ مفتوح وحمام ومرحاض للضيوف، إضافة إلى غرفة ملابس صغيرة منفصلة في منطقة النوم

تدخلون المنزل عبر ردهة مدخل مضيئة ذات أرضية حجرية. ومن خلال باب زجاجي تصلون إلى ردهة المنزل الداخلية. ستشعرون هنا على الفور بأنكم في منزلكم. فالجدران البيضاء الناصعة والأبواب الجديدة والأرضية المبلطة حديثًا بأسلوب عصري تبعث على البهجة.
ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام والقبو والطابق العلوي الأول.

يشكّل محور المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام، التي تبلغ مساحتها نحو 26 م²، وتتصل بمطبخ مفتوح. وتضفي أرضية الباركيه على الغرفة دفئًا وإشراقًا يبعث على الترحيب. ويوفر التصميم الداخلي الودود مساحة كافية للوجبات المشتركة والأمسيات المريحة والحياة الأسرية اليومية. وتضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتعزز الأجواء السكنية المريحة. يضم هذا الطابق مرحاضًا للضيوف، كما يتيح الوصول إلى غرفة القبو.

يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي الأول عبر الدرج في الردهة. وهناك تنتظركم في مساحة الإضافة ذات النافذة السقفية غرفة نوم كبيرة ومضيئة مع غرفة ملابس، وحمام عصري كبير. وتبرز أرضية الباركيه التصميم الداخلي الودود، وتضفي على غرفة النوم وغرفة الملابس المجاورة أجواءً مريحة ودافئة.
ويتميّز الحمام بتصميم عصري وخالد. وتضفي بلاطات الأرضية الرمادية والجدران المبلطة بالأبيض حتى السقف أجواءً مضيئة وودودة على المكان. ويضم الحمام دشًا يمكن الدخول إليه سيرًا على الأقدام ومغسلة ومرحاضًا. وتوفّر نافذتان صغيرتان ضوء النهار، ويمكن فتح إحداهما.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم مريحتين إضافيتين، وتبرز فيهما جاذبية المنزل التاريخي ذي الهيكل الخشبي بفضل ارتفاع السقف المميز، البالغ نحو 1,93 م.
وقد احتُسبت المساحات الأرضية لهذه الغرف بنسبة 50 % لكل منها عند حساب مساحة المعيشة وفقًا للائحة مساحات المعيشة، وذلك بسبب ارتفاع الغرف. أما المساحة الفعلية الموجودةتوفّر المساحة الأرضية رحابة أكبر مما قد يوحي به في البداية حساب مساحة السكن.

هنا تجدون منزل أحلامكم - بيتكم الجديد.

عبر الفناء الداخلي تصلون إلى مساحة السكن المنفصلة ذات المدخل الخاص، والتي جرى تحويلها في عام 2016 إلى شقة ميزونيت صغيرة. تمتد الوحدة على مستويين، وتضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا، وتبلغ مساحتها الأرضية حوالي 42 م²

عند الدخول تجدون أنفسكم مباشرة في مساحة المعيشة. وهي مشرقة ومصممة بأسلوب مريح، وتوفر مساحة كافية لركن جلوس مريح. وعلى هذا المستوى أيضًا يوجد المطبخ الصغير المجهز بمطبخ مركب، بالإضافة إلى الحمام المجهز على نحو عصري. وتوفر التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي مزيدًا من الراحة السكنية

الحمام عصري التصميم، ببلاط أرضي رمادي وبلاط جداري أبيض يمتد حتى السقف. وتشمل التجهيزات دشًا يمكن الدخول إليه، ومغسلة ومرحاضًا. كما توفر نافذة ضوء النهار ويمكن فتحها للتهوية.

المطبخ داخلي ومجهز بمطبخ مركب.

وتكمل أرضيات اللامينيت ذات اللون الرمادي الفاتح تجهيزات المستوى السفلي.

يمكنكم الوصول عبر درج خشبي موفر للمساحة إلى غرفة النوم في الطابق العلوي.

الوحدة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا سنويًا صافيًا دون تكاليف التدفئة قدره 4.800 €.

لأسباب تتعلق بالخصوصية، لم تُنشر صور غرف السكن في الشقة الملحقة مع أثاث المستأجر الموجود. وقد أُخليت صور الشقة الملحقة رقميًا وأُعيد تأثيثها رقميًا.

-الصور خير من ألف كلمة-

معلومات مهمة للتواصل الأولي!!!!
يرجى الالتزام بذلك.

1. يرجى استخدام وسيلة التواصل الإلكترونية على المنصة للتواصل الأولي.
بعد ذلك، ستتلقون ملف العرض مع صور إضافية. يرجى تنزيل ملف العرض قبل التواصل هاتفيًا.

2. إذا كنتم ترغبون في تحديد موعد للمعاينة، يرجى مراسلتي مجددًا عبر البريد الإلكتروني.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
اكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا العقار الفريد، وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم.

الموقع