| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 30.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 136 m² |
| سعر البيع | 408.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة في الطابق العلوي تتمتع بإطلالات رائعة على كوس. تفتح غرفة المعيشة والمطبخ على شرفة جميلة بإطلالة بانورامية على قلعة لاندسهوت وكروم العنب في منطقة موسيل الوسطى. ثلاث غرف نوم – الثالثة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي – وحمام جديد مزوّد بدُش، تجعلها ملاذًا هادئًا فوق أسطح المنازل.
خضعت لتحديث شامل وتجديد من حيث كفاءة الطاقة في 2025/2026، باستخدام مواد عالية الجودة:
• تكييف: مضخات حرارية هواء-هواء للتدفئة والتبريد بكفاءة – رفاهية لا توفرها حتى كثير من الشقق المبنية حديثًا
• نوافذ جديدة (Uw ≤ 0,95) ومدخل رئيسي جديد
• أبواب جديدة لمدخل الشقة وأبواب داخلية جديدة عالية الجودة
• عزل إضافي للجدران الخارجية، وعزل الجملون، وإعادة لياسة المنزل بالكامل
• عزل سقف الطابق العلوي بطبقة تزيد سماكتها عن >15 سم
• عزل محيطي وعزل مائي لجدران القبو
• مشعات جديدة، معزولة في تجاويف الجدران
• حمامات جديدة مزوّدة بدُشات واسعة وتجهيزات وأدوات صحية عالية الجودة
• تمديدات كهربائية جديدة بالكامل، مع مفاتيح وأنظمة تحكم حديثة، وإنترنت بالألياف الضوئية
• أرضيات خشبية عالية الجودة، وأعمال دهان، ودرابزين جديد
• إعادة تصميم الشرفات: عزل مائي، وتصريف جديد، وبلاطات على قواعد قابلة للضبط
• مزاريب جديدة، وتجديد المرائب ونظام التهوية، وإنشاء مرافق خارجية وساحة جديدة
• مصاريع دوّارة كهربائية خارجية
• مرآب وغرفة في القبو؛ ساحة واسعة لوقوف السيارات تضم مكانين مرصوفين بشبكة عشبية للضيوف والحرفيين
• المطبخ غير مشمول – يمكن التخطيط له حسب الرغبة
دون عمولة، مباشرة من المالك. منزل هادئ يضم ثلاث شقق فقط. وفقًا لنظام الملكية المشتركة، يُسمح بالاستخدام السكني فقط، ولا يُسمح بالتأجير لقضاء العطلات. نبحث عن مالكين يرغبون في جعل هذا المكان منزلًا لهم.
تُعرض أيضًا شقة الطابق الأول في المبنى نفسه (نحو 120 m²، 480.000 €).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعد برنكاستل-كوس من أجمل الأماكن على نهر موسيل: بلدة قديمة بمنازل نصف خشبية، وكروم عنب، وقلعة لاندسهوت، ومشهد ثقافي ونبيذي نابض بالحياة. يقع المنزل في شارع سكني هادئ في حي كوس. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام وبسرعة إلى المتاجر والأطباء والمطاعم ونهر موسيل، وإلى هضبة كوس خلال 10–15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
ترير نحو 45 دقيقة · لوكسمبورغ نحو 1¼ ساعة · مطار فرانكفورت-هان نحو 30 دقيقة · الطريق السريع A1/A60 نحو 20–25 دقيقة.
480.000 € منزل بإطلالة – نحو 120 م² مع إطلالة على القلعة، مجدّد ومكيّف54470 Bernkastel-Kues– Kues
362.989 € بناء جديد - Bernkastel-Kues OT - السكن حيث يقضي الآخرون عطلاتهم - 106,76 م² شقة سكنية في موقع هادئ داخل البلدة54470 Bernkastel-Kues
274.040 € مشروع بناء جديد - شقة سكنية حديثة بمساحة 80,60 م² مع شرفة في برنكاستل-كويس - ويلن54470 Bernkastel-Kues
