| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 30.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 136 m² |
| Prix d'achat | 408.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement au dernier étage offrant de magnifiques vues sur Kues. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un superbe balcon avec vue panoramique sur le château de Landshut et les vignobles de la Moyenne Moselle. Trois chambres – la troisième pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau – et une nouvelle salle de douche en font un havre de paix au-dessus des toits.
Entièrement modernisé et rénové sur le plan énergétique en 2025/2026, avec des matériaux haut de gamme :
• Climatisation : les pompes à chaleur air-air chauffent et rafraîchissent efficacement – un confort que même de nombreux appartements neufs n’offrent pas
• Nouvelles fenêtres (Uw ≤ 0,95) et nouvelle porte d’entrée
• Nouvelles portes d’entrée de l’appartement et nouvelles portes intérieures haut de gamme
• Murs extérieurs isolés en supplément, pignon isolé, maison entièrement replâtrée
• Plancher des combles isolé sur plus de >15 cm
• Isolation périphérique et étanchéité des murs de cave
• Nouveaux radiateurs, niches des radiateurs isolées
• Nouvelles salles de douche avec douches spacieuses, robinetterie et équipements sanitaires haut de gamme
• Installation électrique entièrement neuve avec interrupteurs et système de commande modernes, Internet par fibre optique
• Parquets en bois haut de gamme, travaux de peinture, nouvelles rampes
• Balcons réaménagés : étanchéifiés, nouveau drainage, dalles sur plots réglables
• Nouvelles gouttières, garages et ventilation rénovés, espaces extérieurs et cour nouvellement aménagés
• Volets roulants électriques en applique
• Garage et cave ; vaste cour de stationnement avec 2 places en dalles gazon pour les invités et les artisans
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Sans commission, directement auprès du propriétaire. Maison calme de seulement trois appartements. Selon le règlement de copropriété, usage exclusivement résidentiel, aucune location saisonnière. Nous recherchons des propriétaires qui souhaitent y trouver leur chez-soi.
L’appartement du premier étage (env. 120 m², 480.000 €) est également proposé dans la même maison.
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480.000 € Une maison avec vue – env. 120 m² avec vue sur le château, modernisée et climatisée54470 Bernkastel-Kues– Kues
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