| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 30.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 136 m² |
| Цена покупки | 408.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМансардная квартира с великолепными видами на Кус. Гостиная и кухня выходят на прекрасный балкон с панорамным видом на замок Ландсхут и виноградники Среднего Мозеля. Три спальни — третью можно использовать как детскую, гостевую или домашний кабинет — и новая душевая делают квартиру тихим местом уединения над крышами города.
Комплексная модернизация и энергетическая санация в 2025/2026 годах с использованием высококачественных материалов:
• Кондиционирование: тепловые насосы типа «воздух—воздух» эффективно обогревают и охлаждают — комфорт, который не предлагают даже многие квартиры в новостройках
• Новые окна (Uw ≤ 0,95) и новая входная дверь
• Новые входные двери в квартиры и высококачественные межкомнатные двери
• Дополнительное утепление наружных стен, утепление фронтонов, новая штукатурка всего дома
• Утепление перекрытия верхнего этажа слоем более >15 см
• Периметральная теплоизоляция и гидроизоляция стен подвала
• Новые радиаторы, утепление ниш для радиаторов
• Новые душевые с просторными душевыми, высококачественной арматурой и сантехникой
• Полностью новая электропроводка с современными выключателями и системой управления, оптоволоконный интернет
• Высококачественные деревянные полы, малярные работы, новые перила
• Балконы обновлены: гидроизоляция, новый водоотвод, плиты на регулируемых опорах
• Новые водосточные желоба, обновлены гаражи и вентиляция, благоустроены придомовая территория и двор
• Наружные рольставни с электроприводом
• Гараж и кладовая в подвале; просторная парковка во дворе с 2 парковочными местами с решётчатым покрытием для гостей и мастеров
• Кухня не входит в стоимость — можно спланировать по своему желанию
Без комиссии, напрямую от собственника. Тихий дом всего с тремя квартирами. Согласно правилам товарищества собственников, разрешено только использование для проживания, сдача в аренду на время отпуска не допускается. Ищем владельцев, которые хотели бы обустроить здесь свой дом.
В этом же доме также предлагается квартира на верхнем этаже (около 120 м², 480.000 €).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бернкастель-Кус — одно из красивейших мест на Мозеле: старый город с фахверковыми домами, виноградники, замок Ландсхут и оживлённая культурная и винная жизнь. Дом расположен на тихой жилой улице в районе Кус. Магазины, врачи, рестораны и Мозель находятся в нескольких минутах ходьбы, плато Кус можно достичь пешком за 10–15 минут.
Трир — около 45 минут · Люксембург — около 1¼ часа · аэропорт Франкфурт-Хан — около 30 минут · автомагистраль A1/A60 — около 20–25 минут.
480.000 € Дом с видом — около 120 м², с видом на замок, модернизирован и оснащён кондиционером54470 Bernkastel-Kues– Kues
362.989 € НОВОСТРОЙКА - Bernkastel-Kues OT - Жить там, где другие отдыхают - 106,76 кв.м ETW в тихом месте54470 Bernkastel-Kues
274.040 € НОВЫЙ ПРОЕКТ — современная квартира в собственности площадью 80,60 м² с балконом в Бернкастеле-Кусе — Веллен54470 Bernkastel-Kues
