++ جاهزة للسكن! شقة مجددة من 3 غرف مع شرفة في فيلمرسدورف ++

Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
10713 Berlin
Berlin

Purchase price: 299.000 €

Rooms: 3

TraumImmo ID: YP8F9EB

Partner ID: 73616457

Partner listing by: wohnung-jetzt

Advertiser:
von Münster

Contact the advertiser

Key facts

Rooms	3

Bathrooms	1
Energy figure includes hot water	No

Purchase price & costs

Purchase price	299.000 €

About this apartment

- شاغرة
- مجددة
- شرفة
- مطبخ مدمج

______________________________________________

تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يعود بناؤه إلى عام 1954، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية والأجواء المريحة على مساحة تقارب 65,01 م². ومنذ عام 2023، جرى تحديث الشقة باستمرار، بما في ذلك نوافذ جديدة، وأرضية جديدة، وحمام مُجدد حديثًا ومجهز بأرضية فينيل سهلة العناية.

يوفر توزيع الغرف الواسع مجالًا كبيرًا للتصميم الفردي. جميع الغرف مغمورة بالضوء وتوفر أجواء سكنية مريحة وودودة، تعززها النوافذ العصرية. وتتيح الغرف الثلاث العديد من إمكانيات الاستخدام، سواء كمساحة للمعيشة أو النوم أو العمل.

يتألق الحمام بحلته الجديدة ويدعو، بفضل تجهيزاته العصرية، إلى لحظات من الاسترخاء. أما المطبخ المنفصل فيوفر مساحة كافية للإبداع في الطهي، حيث يمكنكم إعداد أطباقكم المفضلة بهدوء.

ومن أبرز مزايا الشقة الشرفة التي توفر وصولًا مباشرًا إلى الهواء الطلق، وتمنحكم مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي.

تقع الشقة في مبنى متين وجيد الصيانة، مما يضمن جودة سكنية مريحة وهادئة. وهي مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن شقة عصرية جيدة التقسيم في موقع جذاب.

---

يسعدنا أن تقتنعوا شخصيًا بعقاركم الجديد في الموقع.

Fittings and features, as described

- شقة من 3 غرف شاغرة ومجددة
- حمام مع حوض استحمام
- مطبخ
- شرفة
- قبو خاص
- تُعرض أمثلة على الأثاث، وتُسلَّم الشقة غير مفروشة، ولكن مع مطبخ مدمج

Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

تقع الشقة في حي فيلمرسدورف، وهو حي مرغوب فيه جنوب غربي المدينة. تتميز هذه المنطقة بمبانٍ قديمة رائعة، وطرق واسعة، والعديد من المساحات الخضراء التي تعزز الطابع الساحر للحي.

يوفر الموقع اتصالًا ممتازًا بوسط برلين. وبفضل القرب من كورفورستندام، أحد أشهر شوارع التسوق في برلين، يمكن الوصول سريعًا إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية.

كما توجد في المنطقة المحيطة مباشرة بشارع آخنر العديد من المقاهي والحانات ومتاجر الاحتياجات اليومية. ويوفر الموقع الهادئ للشارع بيئة سكنية مريحة، بينما يتيح القرب من وسائل النقل العام الوصول السريع إلى أجزاء المدينة الأخرى.

أقرب محطة مترو هي محطة كونستانتسر شتراسه (الخط U7)، بينما أقرب محطة قطار ضواحٍ هي محطة هوهنتسولرن دام (الخطوط S41 وS42 وS46). كما تقع محطة برلين-شارلوتنبورغ بالقرب من المكان، وتوفر اتصالًا بخطوط القطارات الإقليمية، بالإضافة إلى خطوط قطار الضواحي S3 وS5 وS7 وS9.

بفضل مواصلات النقل الممتازة، يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى أبرز الأماكن المركزية في المدينة:

كورفورستندام: حوالي 5 دقائق بالخط U7 أو خطوط الحافلات

المحطة الرئيسية: حوالي 20 دقيقة بقطار الضواحي انطلاقًا من هوهنتسولرن دام

بوتسدامر بلاتس: حوالي 20 دقيقة بالخط U7 والتبديل إلى الخط U2

ألكسندر بلاتس: حوالي 30 دقيقة بالخط U7 والتبديل إلى الخط U2

مطار BER: حوالي 40 دقيقة بقطار الضواحي أو بالخط U7 والتبديل إلى القطار الإقليمي

للاستجمام والأنشطة الترفيهية في المساحات الخضراء، تقع حديقة فولكس بارك فيلمرسدورف على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. توفر هذه الحديقة الواسعة فرصًا للتنزه والركض والاسترخاء، وتسهم في ارتفاع جودة الحياة في المنطقة.

إن الجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية للسكان الذين يقدّرون القرب من حياة المدينة النابضة بالحيوية، وكذلك هدوء حي سكني راسخ.