++ Disponible para entrar a vivir! Apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón en Wilmersdorf ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

- Vacante
- renovada
- balcón
- cocina amueblada

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Este encantador apartamento de 3 habitaciones en la 4.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado de 1954 ofrece, en unos 65,01 m², una combinación perfecta de confort moderno y ambiente acogedor. Desde 2023, el apartamento ha sido modernizado continuamente, con nuevas ventanas, un nuevo suelo y un baño recién renovado, equipado con un suelo de vinilo fácil de mantener.

La generosa distribución de los espacios deja mucho margen para una configuración individual. Todas las estancias están llenas de luz y ofrecen una agradable y acogedora atmósfera de hogar, reforzada aún más por las modernas ventanas. Las tres habitaciones ofrecen numerosas posibilidades de uso, ya sea como zona de estar, dormitorio o trabajo.

El baño luce un nuevo esplendor e invita a momentos de relax con su equipamiento moderno. En la cocina independiente hay espacio suficiente para desarrollar sus habilidades culinarias: aquí podrá preparar con tranquilidad sus platos favoritos.

Uno de los puntos destacados del apartamento es el balcón, que ofrece acceso directo al exterior y le proporciona espacio adicional para relajarse y disfrutar del aire fresco.

El apartamento se encuentra en una construcción sólida y bien cuidada, que garantiza una calidad de vida agradable y tranquila. Es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento moderno, bien distribuido y en una ubicación atractiva.

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Convénzase personalmente in situ de su nueva propiedad.

Fittings and features, as described

- Apartamento de 3 habitaciones vacante y renovado
- baño con bañera
- cocina
- balcón
- trastero en el sótano
- Se muestran ejemplos de amueblamiento y el apartamento se entrega sin muebles, pero con cocina amueblada

Location

Location details

La vivienda se encuentra en el distrito de Wilmersdorf, un barrio muy codiciado en el suroeste de la ciudad. Esta zona se caracteriza por impresionantes edificios antiguos, amplias avenidas y numerosas áreas verdes, que subrayan el encantador ambiente del distrito.

La ubicación ofrece una excelente conexión con el centro de Berlín. Gracias a la proximidad a Kurfürstendamm, una de las calles comerciales más conocidas de Berlín, se puede llegar rápidamente a numerosas opciones de compras, restaurantes e instalaciones culturales.

En las inmediaciones de Aachener Straße también se encuentran numerosos cafés, bares y opciones de compra para las necesidades diarias. La ubicación tranquila de la calle garantiza un entorno residencial agradable, mientras que la cercanía al transporte público permite una conexión rápida con otras partes de la ciudad.

La estación de metro más cercana es la U-Bahnhof Konstanzer Straße (línea U7), mientras que la estación de S-Bahn más cercana es la S-Bahnhof Hohenzollerndamm (líneas S41, S42, S46). Además, la estación Berlin-Charlottenburg se encuentra cerca, ofreciendo conexión con las líneas de tren regional así como con las líneas S-Bahn S3, S5, S7 y S9.

Gracias a la excelente conexión de transporte, se puede llegar rápida y cómodamente a los principales puntos de interés de la ciudad:

Kurfürstendamm: aprox. 5 minutos con la U7 o líneas de autobús

Hauptbahnhof: aprox. 20 minutos con la S-Bahn desde Hohenzollerndamm

Potsdamer Platz: aprox. 20 minutos con la U7 y transbordo a la U2

Alexanderplatz: aprox. 30 minutos con la U7 y transbordo a la U2

Aeropuerto BER: aprox. 40 minutos con la S-Bahn o U7 y transbordo al tren regional

Para el descanso y el ocio en la naturaleza, el Volkspark Wilmersdorf se encuentra a solo unos minutos a pie. Este amplio parque ofrece posibilidades para pasear, correr y relajarse, y contribuye a la alta calidad de vida de la zona.

La combinación de vida urbana y ambiente relajado hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para los residentes que valoran tanto la proximidad a la animada vida de la ciudad como la tranquilidad de un barrio residencial consolidado.