++ Boş! Wilmersdorf'da balkonlu, yenilenmiş 3 odalı daire ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

- Boş
- yenilenmiş
- balkon
- ankastre mutfak

______________________________________________

Bu çekici 3 odalı daire, 1954 yılından kalma bakımlı bir çok aileli binanın 4. katında yer almakta olup, yaklaşık 65,01 m² alanda modern konfor ve rahat atmosferin mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. 2023 yılından bu yana daire, yeni pencereler, yeni bir zemin kaplaması ve bakımı kolay vinil zemin ile donatılmış, yeni yenilenmiş bir banyoyla sürekli olarak modernize edilmiştir.

Geniş oda düzeni, kişisel tasarım için bolca alan sunar. Tüm odalar gün ışığı almaktadır ve modern pencerelerle daha da güçlenen hoş, samimi bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Üç oda, ister oturma, ister yatak ya da çalışma alanı olarak olsun, çok sayıda kullanım imkânı sunar.

Banyo yeni bir ışıltıya kavuşmuştur ve modern donanımıyla rahatlatıcı anlar için davet eder. Ayrı mutfakta kulinere gelişim için yeterli alan bulunmaktadır – burada sevdiğiniz yemekleri huzur içinde hazırlayabilirsiniz.

Dairenin özel bir öne çıkan özelliği, doğrudan dış mekâna erişim sağlayan ve size dinlenmek ve temiz havanın tadını çıkarmak için ek alan sunan balkondur.

Daire, hoş ve sakin bir yaşam kalitesi sağlayan sağlam ve iyi bakımlı bir yapıdadır. Modern, iyi planlanmış bir daireyi cazip bir konumda arayan bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.

---

Yeni gayrimenkulünüzü yerinde bizzat görerek ikna olun.

Fittings and features, as described

- Boş ve yenilenmiş 3 odalı daire
- küvetli banyo
- mutfak
- balkon
- bodrum bölmesi
- Mobilya örnekleri gösterilmektedir ve daire mobilyasız, ancak ankastre mutfakla teslim edilecektir

Location

Location details

Daire, şehrin güneybatısındaki gözde bir mahalle olan Wilmersdorf semtinde yer almaktadır. Bu bölge, etkileyici eski binaları, geniş caddeleri ve semtin çekici atmosferini vurgulayan çok sayıdaki yeşil alanlarıyla öne çıkar.

Konum, Berlin şehir merkezine mükemmel bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Berlin’in en bilinen alışveriş caddelerinden biri olan Kurfürstendamm’a yakınlığı sayesinde çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar ve kültürel kurumlara hızlıca ulaşılabilir.

Aachener Straße’nin hemen çevresinde ayrıca günlük ihtiyaçlar için çok sayıda kafe, bar ve alışveriş imkânı bulunmaktadır. Caddenin sakin konumu hoş bir yaşam çevresi sağlarken, toplu taşıma araçlarına yakınlık şehrin diğer bölgelerine hızlı bağlantı imkânı sunar.

En yakın metro istasyonu U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7 hattı), en yakın S-Bahn istasyonu ise S-Bahnhof Hohenzollerndamm (S41, S42, S46 hatları)dır. Ayrıca Berlin-Charlottenburg istasyonu da yakınlardadır; buradan bölgesel tren hatlarına ve S3, S5, S7 ve S9 S-Bahn hatlarına bağlantı sağlanmaktadır.

Mükemmel ulaşım bağlantısı sayesinde şehrin merkezi noktalarına hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir:

Kurfürstendamm: yaklaşık 5 dakika U7 ile veya otobüs hatlarıyla

Hauptbahnhof: Hohenzollerndamm’dan S-Bahn ile yaklaşık 20 dakika

Potsdamer Platz: U7 ile yaklaşık 20 dakika ve U2’ye aktarma

Alexanderplatz: U7 ile yaklaşık 30 dakika ve U2’ye aktarma

BER Havalimanı: S-Bahn veya U7 ile ve bölgesel trene aktarma ile yaklaşık 40 dakika

Yeşillikler içinde dinlenme ve boş zaman için Volkspark Wilmersdorf yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu geniş park, yürüyüş, koşu ve dinlenme imkânları sunar ve çevrenin yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunur.

Kentsel yaşam ile rahat atmosferin birleşimi, bu konumu hem hareketli şehir yaşamına yakınlığı hem de köklü bir yerleşim bölgesinin huzurunu takdir eden sakinler için özellikle cazip kılmaktadır.