++ Свободна к заселению! Отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом в Вильмерсдорфе ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

- Свободна
- отремонтирована
- Балкон
- Встроенная кухня

______________________________________________

Эта очаровательная 3-комнатная квартира на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1954 года постройки предлагает на площади около 65,01 м² идеальное сочетание современного комфорта и уютной атмосферы. С 2023 года квартира последовательно модернизировалась: установлены новые окна, новый пол, а также недавно отремонтирована ванная комната, оснащенная простым в уходе виниловым покрытием.

Просторная планировка оставляет много возможностей для индивидуального оформления. Все комнаты залиты светом и создают приятную, дружелюбную жилую атмосферу, которую еще больше усиливают современные окна. Три комнаты предлагают многочисленные варианты использования — будь то гостиная, спальня или рабочая зона.

Ванная комната сияет новым блеском и приглашает к расслабляющим моментам благодаря своему современному оснащению. В отдельной кухне достаточно места для кулинарного творчества — здесь вы сможете спокойно готовить свои любимые блюда.

Особой изюминкой квартиры является балкон, который обеспечивает прямой выход на улицу и дарит вам дополнительное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом.

Квартира находится в добротном и хорошо ухоженном здании, что обеспечивает приятное и спокойное качество проживания. Она идеально подходит для одиноких, пар или небольших семей, которые ищут современную, удачно спланированную квартиру в привлекательном месте.

---

Вы можете лично убедиться на месте в своей новой недвижимости.

Fittings and features, as described

- Свободная и отремонтированная 3-комнатная квартира
- Ванная комната с ванной
- Кухня
- Балкон
- Подвальное помещение
- Представлены примеры обстановки, и квартира передается без мебели, однако с встроенной кухней

Location

Location details

Квартира находится в районе Вильмерсдорф, одном из востребованных кварталов на юго-западе города. Этот район отличается впечатляющими старинными домами, широкими аллеями и многочисленными зелеными зонами, которые подчеркивают очаровательную атмосферу района.

Расположение обеспечивает отличную транспортную связь с центром Берлина. Благодаря близости к Курфюрстендамму, одной из самых известных торговых улиц Берлина, разнообразные возможности для шопинга, рестораны и культурные учреждения легко доступны.

В непосредственной близости от Aachener Straße также находятся многочисленные кафе, бары и магазины для повседневных нужд. Тихое расположение улицы обеспечивает приятную жилую среду, а близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до других частей города.

Ближайшая станция метро — U-Bahnhof Konstanzer Straße (линия U7), а ближайшая станция городской электрички — S-Bahnhof Hohenzollerndamm (линии S41, S42, S46). Кроме того, неподалеку находится вокзал Berlin-Charlottenburg, который обеспечивает сообщение с региональными линиями, а также линиями S-Bahn S3, S5, S7 и S9.

Благодаря отличной транспортной доступности до центральных точек города можно быстро и удобно добраться:

Kurfürstendamm: ок. 5 минут на U7 или автобусных линиях

Hauptbahnhof: ок. 20 минут на S-Bahn от Hohenzollerndamm

Potsdamer Platz: ок. 20 минут на U7 с пересадкой на U2

Alexanderplatz: ок. 30 минут на U7 с пересадкой на U2

Flughafen BER: ок. 40 минут на S-Bahn или U7 с пересадкой на региональную железную дорогу

Для отдыха и досуга на природе Volkspark Wilmersdorf находится всего в нескольких минутах ходьбы. Этот просторный парк предлагает возможности для прогулок, пробежек и отдыха и способствует высокому качеству жизни в окрестностях.

Сочетание городской жизни и расслабленной атмосферы делает это местоположение особенно привлекательным для жителей, которые ценят как близость к бурлящей городской жизни, так и спокойствие устоявшегося жилого района.