| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 67 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 120 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,491.67 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072744
يوفر هذا العقار، المبني عام 1924 في لافن آم نيكار، مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الاستخدام الشخصي وإمكانات التأجير الإضافية. يقع العقار في شارع جانبي هادئ، ويتميز بموقع سكني مريح وبنية تحتية جيدة تضم متاجر للتسوق ومطاعم ومقاهي وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 120 م² على إجمالي 4 غرف وطابقين. وتُعد الشقة الملحقة الموجودة ميزة خاصة. فهي توفر إمكانات استخدام متنوعة، وتناسب بشكل مثالي التأجير بشكل منفصل، وبالتالي استخدامها كاستثمار رأسمالي أو لتوليد دخل إيجار إضافي. وبدلًا من ذلك، يمكن استخدامها بطبيعة الحال لأفراد العائلة أو الضيوف أو كمساحة عمل منفصلة.
يضم المنزل الرئيسي حمامًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. كما يتوفر مطبخ مجهز. ويكتمل التجهيز باتصال بالألياف الضوئية وتفاصيل عملية أخرى.
نظرًا إلى سنة بنائه، فإن العقار بحاجة إلى التجديد، لكنه يوفر في الوقت نفسه إمكانات مثيرة للاهتمام للتصميم الفردي وربما زيادة القيمة. وقد أُجريت أعمال تجديد بالفعل عام 2005، مما يوفر أساسًا متينًا للأعمال اللاحقة.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 67 م²، وتضم مساحة خارجية محدودة مع كوخ حديقة. ويجعل انخفاض متطلبات العناية المساحة الخارجية سهلة الاستخدام بشكل خاص. كما يكتمل العرض بغرفة قبو وموقف سيارات مكشوف لسيارة واحدة.
ومن الجوانب المثيرة للاهتمام بشكل خاص: إن الجمع بين المساحة السكنية الرحبة والشقة الملحقة المنفصلة وإمكانية التأجير الإضافي يجعل هذا العقار مناسبًا لكل من الراغبين في الاستخدام الشخصي مع تحقيق دخل إيجار، وكذلك للمستثمرين الرأسماليين الباحثين عن إمكانات التطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
