Средний таунхаус с отдельной квартирой: универсальное использование и большой потенциал для воплощения ваших идей! – Фото 1

Средний таунхаус с отдельной квартирой: универсальное использование и большой потенциал для воплощения ваших идей!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.74348 Lauffen am NeckarBaden-Württemberg
Цена покупки
279.000 €
Жилая площадь
148 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: YT9JSK7
Партнерский ID: 315152772

Опубликовано на 07/09/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.148 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1
Приспособленная кухня

Участок67 m²
Полезная площадь148 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки279.000 €
Цена за м²1 885,14 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

№ объекта: 1072744

В тихом и востребованном переулке города Лауффен-ам-Неккар расположен этот универсальный средний таунхаус 1924 года постройки. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и учреждения повседневного спроса находятся неподалёку.

Дом располагает необычайно просторной жилой площадью около 148 м². В 1995 году внутри был проведён капитальный ремонт, поэтому объект представляет собой надёжную основу. Главная изюминка — отдельная квартира: её можно выгодно сдавать частично, используя доход для рефинансирования, использовать как инвестиционный объект, для проживания нескольких поколений или в качестве тихого домашнего офиса. Кроме того, верхние этажи предоставляют значительный потенциал для обустройства дополнительной жилой площади по вашему усмотрению.

В основном доме есть ванная комната с душем, гостевой туалет и встроенная кухня. Современное оптоволоконное подключение гарантирует высокую скорость интернета во всём доме.

Практичен и участок: не требующий особого ухода садовый участок с садовым домиком приглашает отдохнуть и не требует больших усилий. Собственное парковочное место прямо у входа избавит от поисков парковки, а подвальное помещение обеспечит дополнительное место для хранения.

Итог: идеальное сочетание просторной площади, отдельной квартиры и большого потенциала!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования