| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 67 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 491,67 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072744
Ta nieruchomość wybudowana w 1924 roku w Lauffen am Neckar oferuje interesujące połączenie własnego użytkowania z dodatkowym potencjałem wynajmu. Położona przy spokojnej ulicy bocznej, przekonuje przyjemną lokalizacją mieszkalną oraz dobrą infrastrukturą z punktami handlowymi, restauracjami, kawiarniami i innymi obiektami codziennego użytku.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 120 m² rozkłada się na łącznie 4 pokoje i 2 kondygnacje. Szczególnym atutem jest znajdujące się w budynku mieszkanie dodatkowe. Oferuje ono różnorodne możliwości użytkowania i idealnie nadaje się do oddzielnego wynajęcia, a tym samym wykorzystania jako inwestycja kapitałowa lub źródło dodatkowych przychodów z najmu. Alternatywnie może oczywiście służyć członkom rodziny, gościom lub jako oddzielna przestrzeń do pracy.
Główny budynek dysponuje łazienką z prysznicem oraz toaletą dla gości. Kuchnia w zabudowie jest już dostępna. Wyposażenie uzupełnia przyłącze światłowodowe oraz inne praktyczne udogodnienia.
Ze względu na rok budowy nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu, dzięki czemu oferuje jednak jednocześnie interesujący potencjał indywidualnej aranżacji i możliwego wzrostu wartości. Już w 2005 roku przeprowadzono prace remontowe, tworząc solidną podstawę do dalszych prac.
Działka o powierzchni ok. 67 m² dysponuje niewielkim terenem zewnętrznym z domkiem ogrodowym. Niewielki nakład pracy związany z pielęgnacją sprawia, że teren zewnętrzny jest wyjątkowo łatwy w utrzymaniu. Pomieszczenie piwniczne oraz miejsce parkingowe na samochód uzupełniają ofertę.
Szczególnie interesujące: połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, oddzielnego mieszkania dodatkowego oraz możliwości dodatkowego wynajmu sprawia, że nieruchomość ta jest interesująca zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu i uzyskiwać dochody z najmu, jak i dla inwestorów kapitałowych z potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
