| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 67 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 148 m² |
| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.885,14 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072744
In ruhiger und begehrter Nebenstraßenlage von Lauffen am Neckar präsentiert sich dieses vielseitige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1924. Die Wohnumgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Im Jahr 1995 wurde die Immobilie im Innenbereich grundsaniert und liefert somit eine sehr solide Basis. Das absolute Highlight ist die separate Einliegerwohnung: Sie ermöglicht eine attraktive Teilvermietung zur Refinanzierung, eine Nutzung als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder ein ruhiges Homeoffice. Zudem bieten die oberen Etagen noch reichlich Potenzial, um weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu entfalten.
Das Haupthaus verfügt über ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Ein moderner Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet im gesamten Haus.
Auch der Außenbereich überzeugt durch Praktikabilität: Ein pflegeleichtes Gartenstückle mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein, ohne viel Aufwand zu verursachen. Ein fester Pkw-Freistellplatz direkt vor der Tür macht die Parkplatzsuche überflüssig, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Fazit: Eine perfekte Kombination aus Platzangebot, Einliegerwohnung und starkem Potenzial!
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