شقة مؤجرة مع شرفة في موقع مرغوب في بيبرآخ-ميتلبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المُعتنى بها والمشرقة، الواقعة في الطابق الثاني العلوي في موقع مرغوب في بيبرآخ-ميتلبرغ، فرصة جذابة للمستثمرين الذين يقدّرون التأجير المضمون على المدى الطويل.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يضم أربع وحدات، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 115 م². شُيّد المبنى حوالي عام 1971.

تضم الشقة إجمالاً أربع غرف واسعة، ما يوفر توزيعاً متنوعاً ومرناً للمساحات. وإلى جانب غرفة معيشة وطعام واسعة، تتوفر غرفة نوم وغرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما حسب الحاجة، على سبيل المثال كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. ويمكن الوصول إلى الشرفة من غرفة المعيشة والطعام، وهي توفر مساحة إضافية للراحة. يعود الحمام إلى سنة البناء وهو مجهز بشكل عملي. أما المرحاض فهو منفصل.

تتضمن الشقة أيضاً موقفاً في مرآب، وهو مؤجر حالياً لسكان الطابق العلوي مقابل حوالي 40 € شهرياً.

ويُعد التأجير الطويل والموثوق من الأمور المهمة بشكل خاص للمستثمرين: فالشقة مؤجرة للمستأجر نفسه منذ سنة البناء 1971، وتحقق حالياً إيجاراً شهرياً صافياً قدره 793 € بالإضافة إلى 6,50€ مقابل أسبوع التنظيف.

تقع الشقة في معظمها على حالتها الأصلية منذ سنة البناء. ويتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت يعود تقريباً إلى عام 2001. والنوافذ في معظمها خشبية ذات زجاج مزدوج. وقد تم بالفعل استبدال نوافذ المطبخ وغرفة المعيشة بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج.

يتم تنظيم أسبوع التنظيف ضمن مجتمع السكان، بينما تتولى شركة خارجية خدمة الشتاء.

حفاظاً على خصوصية المستأجرين، تم الاستغناء عن التقاط صور داخلية للشقة.

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!

الموقع