| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Цена покупки | 296.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 573,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и светлая квартира на 2-м этаже в популярном районе Биберах-Миттельберг представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, которые ценят долгосрочно обеспеченную сдачу в аренду.
Квартира расположена в многоквартирном доме на четыре жилые единицы и имеет жилую площадь около 115 м². Здание построено примерно в 1971 году.
Всего четыре просторные комнаты обеспечивают разнообразную и гибкую планировку. Помимо просторной гостиной и столовой, в квартире имеются спальня и две дополнительные комнаты, которые при необходимости можно использовать, например, как кабинет, гостевую или детскую. Из гостиной и столовой есть выход на балкон, предоставляющий дополнительное свободное пространство. Ванная комната сохранилась со времени постройки и оснащена функционально. Туалет расположен отдельно.
К квартире также относится гаражное парковочное место, которое в настоящее время сдается жильцам мансардного этажа за 40 € в месяц.
Особенно привлекательной для инвесторов является многолетняя и надежная аренда: квартира с момента постройки в 1971 году уже сдается одному и тому же арендатору и в настоящее время приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 793 € плюс 6,50€ за уборку прилегающей территории. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.10.2025.
Квартира по большей части соответствует состоянию года постройки. Отопление здания осуществляется масляной системой центрального отопления, установленной примерно в 2001 году. В ходе ее установки также был отремонтирован дымоход. Горелка была заменена в 2022 году. Окна преимущественно деревянные, с двухкамерным остеклением. На кухне и в гостиной они уже заменены на пластиковые окна с двухкамерным остеклением.
Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдете в нашем экспозе. Энергетический сертификат будет предоставлен при осмотре!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
228.000 € 360° | Сдаваемая мансардная квартира с лоджией в популярном районе Бибераха-Миттельберг88400 Biberach an der Riß
214.000 € Готова к заселению: современная 3-комнатная квартира в центральном районе88400 Biberach
399.000 € Историческое очарование старинного дома в сочетании с ощущением простора лофта – ваш эксклюзивный дом в Бергерхаузене88400 Biberach an der Riß
