منزل لعائلة واحدة في موقع هادئ بالقرب من هامبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل منفصل ساحر في موقع هادئ مع مخطط أرضي متنوع وحديقة جميلة واتصال ممتاز عند أبواب هامبورغ

يقع هذا المنزل المنفصل المُعتنى به جيدًا والمبني بطريقة متينة في بلدة شتيله الهادئة، على بُعد نحو 30 دقيقة فقط بالسيارة من هامبورغ. يجمع الموقع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة: تقع محطة القطار (على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام)، والأطباء، والمتاجر الكبرى، ورياض الأطفال، والمدارس، بالإضافة إلى مسبح في الهواء الطلق، مباشرةً في البلدة – وهو مثالي للعائلات والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.

يتميز المنزل بقبو مكتمل التجهيز مع تدفئة غاز مُحدّثة، ما يوفر مساحة إضافية للهوايات أو العمل أو التخزين. في الطابق الأرضي، تضمن أرضية البلاط عالية الجودة مع تدفئة أرضية أجواءً دافئة وسهلة العناية، بينما تضفي أرضية الفلين الدافئة في الطابق العلوي إحساسًا مريحًا بالسكن.

ومن أبرز المزايا نافذة السحب الكبيرة المؤدية إلى الشرفة، والتي تسمح بدخول الكثير من الضوء إلى منطقة المعيشة وتفتح الإطلالة على الحديقة. وتوفر الستائر الخارجية الموجودة على جميع النوافذ الراحة والخصوصية. كما يوفر المخطط المدروس العديد من إمكانيات التصميم – من السكن العائلي إلى العمل من المنزل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر علّية لمزيد من التخزين.

تتمتع قطعة الأرض بعناية فائقة، وتوفر مع كوخ حديقة خشبي ومرأب مزدوج متين مدمج به مخزن للأدوات، تجهيزات عملية إضافية تسهّل الحياة اليومية.

منزل يثير الإعجاب بفضل موقعه وتجهيزاته ومرونته – مثالي لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع تقدير القرب من مدينة هامبورغ الكبرى.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يحتوي العقار على نظام تدفئة مركزي بالغاز. تم تجديد النظام بالكامل في عام 2018، كما تم غسل الأنابيب وفحص إحكامها.
تم تركيب تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، والتي تخلق، بالتناغم مع البلاط، دفئًا مريحًا.
تم تركيب مشعات تدفئة في الطابق العلوي. وتوفر أرضية من الفلين هنا دفئًا مريحًا للقدمين.
توجد مشعات تدفئة أيضًا في القبو، مما يتيح السكن/العمل هناك كذلك.
يحتوي العقار على وصلة هاتف، كما توجد إمكانية إنشاء وصلة ضمن إطار توسعة شبكة الألياف الضوئية. وقد تم دعم المشاريع ذات الصلة بهذا الشأن دائمًا حتى الآن.
عند بناء العقار، روعي بالفعل توفير عدد كبير من المقابس الكهربائية، وهي بحالة البناء الأصلية.
يمكن الوصول إلى التراس في الطابق الأرضي عبر باب رفع وانزلاق كبير.
النوافذ من سنة بناء العقار، وجميعها مزودة بستائر خارجية يمكن إنزالها يدويًا أو آليًا.
تم إنشاء درج رخامي متين بين الطابق الأرضي والطابق العلوي.
توجد في منطقة الحديقة عريشة خشبية لتخزين أثاث الحدائق أو الألعاب.
تم إنشاء مظلة سيارات مزدوجة متينة للسيارات، وتوفر، بفضل مخزن مدمج، مساحة للدراجات أو المعدات اللازمة للعناية بالحديقة/السيارة.

آخر

ملاحظة بشأن الصور الداخلية.
تمت معالجة الصور المعروضة باستخدام الذكاء الاصطناعي لحماية الخصوصية وإبراز السمات الأساسية.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار بهدوء في مجمع سكني في شارع مسدود في بلدة شتيله الصغيرة.
يقع في الجوار مباشرة مسبح مكشوف يُستخدم بكثرة في فصل الصيف. كما تقع المدرسة والعديد من ملاعب الأطفال على بُعد دقائق قليلة.
يمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بالسيارة عبر بضعة شوارع جانبية. ويمكن الوصول إلى مدينة هامبورغ الحرة الهانزية بالقطار من محطة البلدة المحلية أو بالسيارة أو بالدراجة. وتستغرق الرحلة بالسيارة عبر الطريق السريع إلى وسط المدينة 30 دقيقة في المتوسط. تقع مدينة شتيله أيضًا في محيط جميل بين الغابات والمروج الهادئة والبلدات المجاورة الحضرية. سواء نهر الإلبه الذي يجري على بُعد بضعة كيلومترات فقط، أو مدينة فينزن/لوهه عاصمة المنطقة، والتي تتيح أنشطة إضافية من خلال دار السينما أو حديقة القصر والمسبح.