Hamburg yakınlarında sakin konumda müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Çeşitli kullanım imkânları sunan planı, güzel bahçesi ve Hamburg’un hemen dışındaki mükemmel ulaşım bağlantılarıyla sakin konumda büyüleyici müstakil ev

Masif yapıdaki bu bakımlı müstakil ev, Hamburg’a arabayla yalnızca yaklaşık 30 dakika uzaklıktaki huzurlu Stelle kasabasında yer almaktadır. Konum, sakin yaşamı mükemmel altyapıyla birleştirir: Tren istasyonu (yürüyerek 15 dakika), doktorlar, süpermarketler, anaokulları, okullar ve açık hava yüzme havuzu doğrudan kasabada bulunmaktadır – aileler ve işe gidip gelenler için ideal.

Ev, modernize edilmiş gazlı ısıtma sistemine sahip, tamamen kullanıma açılmış bodrum katıyla öne çıkmaktadır; bu alan hobi, çalışma veya depolama için ek alan sunar. Zemin katta yerden ısıtmalı yüksek kaliteli fayans zemin, bakımı kolay ve sıcak bir atmosfer sağlarken, üst katta sıcak mantar zemin rahat bir yaşam hissi yaratır.

Özel bir öne çıkan özellik, terasa açılan ve yaşam alanına bol miktarda ışık getiren, bahçeye manzarayı genişleten büyük sürgülü penceredir. Tüm pencerelerde bulunan dış jaluziler konfor ve mahremiyet sağlar. İyi düşünülmüş plan, aile yaşamından ev-ofise kadar çok sayıda düzenleme imkânı sunar. Ayrıca ek depolama için bir çatı katı da mevcuttur.

Özenle bakımlı arsa; ahşap bahçe kulübesi ve entegre alet kulübesine sahip sağlam çift araçlık carport ile günlük yaşamı kolaylaştıran pratik ekstralar sunar.

Konumu, donanımı ve esnekliğiyle beğeni toplayan bir ev – doğayla iç içe yaşamak ve aynı zamanda Hamburg metropolüne yakınlığın keyfini çıkarmak isteyen herkes için mükemmel.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mülkte merkezi bir gaz ısıtma sistemine sahiptir. Sistem 2018 yılında tamamen yenilenmiş, tesisatın içi yıkanmış ve sızdırmazlığı kontrol edilmiştir.
Zemin katta, fayanslarla birlikte hoş bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemi kurulmuştur.
Üst katta kalorifer petekleri bulunmaktadır. Burada mantar zemin, ayaklar için hoş bir sıcaklık sağlar.
Bodrum katta da kalorifer petekleri bulunmakta olup, böylece burada da yaşamak/çalışmak mümkündür.
Mülkte telefon bağlantısı bulunmaktadır ve fiber optik genişletme kapsamında bağlantı kurulması da mümkündür. İlgili girişimler şimdiye kadar bu yönde her zaman desteklenmiştir.
Mülkün inşası sırasında elektrik tesisatında çok sayıda priz öngörülmüş olup tesisat, yapım tarihindeki durumundadır.
Zemin kattaki terasa büyük bir kaldır-sür kapı üzerinden ulaşılabilir.
Pencereler yapım yılına aittir ve tamamında manuel veya otomatik olarak indirilebilen dış panjurlar bulunmaktadır.
Zemin kat ile üst kat arasına masif mermer merdiven yapılmıştır.
Bahçe alanında bahçe mobilyalarının veya oyuncakların depolanması için ahşap bir kulübe bulunmaktadır.
Araçlar için, entegre bir kulübe sayesinde bisikletler veya bahçe/araç bakımı ekipmanları için de yer sunan sağlam bir çift araç sundurması yapılmıştır.

Diğer

İç mekân fotoğrafları hakkında not.
Gösterilen görseller, mahremiyeti korumak ve temel özellikleri öne çıkarmak amacıyla yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiştir.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, küçük Stelle yerleşimindeki bir çıkmaz sokakta, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Hemen köşede, yaz aylarında severek kullanılan açık hava yüzme havuzu bulunmaktadır. Okul ve çeşitli çocuk oyun alanları da birkaç dakika uzaklıktadır.
Birkaç tali yol üzerinden alışveriş olanaklarına yürüyerek, bisikletle veya arabayla hızlıca ulaşılabilir. Yerel tren istasyonundan trenle, arabayla veya bisikletle Özgür ve Hansa Şehri Hamburg'a ulaşılabilir. Arabayla otoban üzerinden şehir merkezine ortalama 30 dakikada ulaşılır. Stelle şehri ayrıca sakin ormanlar ve çayırlarla kentsel komşu yerleşimler arasında güzel bir çevrede bulunmaktadır. Bunlar arasında yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta akan Elbe Nehri veya sineması, saray parkı ve yüzme havuzuyla başka etkinliklere olanak sunan ilçe merkezi Winsen/Luhe yer almaktadır.