| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 3350 m² |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
بناء جديد 2027 – مساحات تجارية حديثة في وادي آر
في المنطقة الصناعية „Im Auel“ في 53507 درناو تُنشأ قاعة تجارية حديثة متعددة الاستخدامات بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.450 م².
تُقسَّم القاعة إلى ست وحدات منفصلة وتوفر إمكانيات استخدام مرنة لورش الحرفيين ومزارعي الكروم والتخزين والإنتاج وغيرها من الأنشطة التجارية.
يمكن أيضًا دمج مساحات القاعات الفردية مع بعضها البعض حسب الحاجة. وبذلك تنشأ مساحات إيجار فردية ابتداءً من حوالي 250 م² وصولًا إلى وحدات متصلة أكبر.
بفضل أسلوب البناء الحديث وارتفاع القاعة الواسع والمدخل الأرضي المستوي، يوفر العقار أفضل الشروط لمتطلبات تجارية متنوعة.
وبما أن المشروع لا يزال حاليًا في مرحلة التخطيط، يمكن مراعاة الرغبات الفردية فيما يتعلق بتقسيم المساحات والتجهيزات الفنية بعد التشاور.
من المقرر الانتهاء في نهاية عام 2027.
اغتنم الفرصة لتأمين مساحة تجارية حديثة في موقع جذاب في وادي آر في وقت مبكر.
التجهيزات المخططة في لمحة:
* بناء جديد لقاعة تجارية حديثة
* مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.450 م²
* خمس إلى ست وحدات قاعات قابلة للاستخدام بشكل منفصل
* مساحات إيجار مرنة ابتداءً من حوالي 250 م²
* عمق القاعة حوالي 23 م
* ارتفاع القاعة حوالي 5 م (مخطط)
* بلاطة أرضية مناسبة للاستخدام الصناعي
* أبواب مقطعية بأبعاد حوالي 4 × 4 م
* باب دخول منفصل لكل وحدة قاعة
* منطقة مدخل وبوابة مغطاة
* إضاءة أساسية ومقابس كهربائية في كل وحدة
* توصيل تيار قوي لكل وحدة قاعة
* مرافق صحية وتجهيزات فنية إضافية حسب الاتفاق
* مدخل أرضي مستوٍ
يمكن مراعاة التعديلات الفردية ورغبات التجهيز بالفعل في مرحلة التخطيط وتنسيقها بشكل مشترك.
ملاحظة: يتم التأجير على أساس تخطيط البناء الجديد الحالي. تبقى التغييرات المتعلقة بالتنفيذ والتجهيز والانتهاء محفوظة. الصور المعروضة مخصصة للتوضيح فقط وهي تصورات غير ملزمة للمشروع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُنشأ القاعة التجارية في المنطقة الصناعية „Im Auel“ في 53507 درناو، في قلب وادي آر.
يُقنع الموقع بموقعه الجذاب في وادي آر وبالربط الجيد بشبكة الطرق الإقليمية.
عبر الطريق الاتحادي B267 المجاور مباشرة، يتوفر ربط جيد بالبلدات المحيطة وكذلك بطرق النقل فوق الإقليمية.
تتوفر في المنطقة الصناعية طريق وصول مُجهَّزة مع دائرة دوران واسعة، مما يوفر شروطًا جيدة لحركة التسليم والشاحنات الصغيرة والمركبات التجارية.
ولا سيما لمزارعي الكروم وورش الحرف والشركات من المنطقة، يتيح الموقع إمكانية مثيرة للاهتمام لاستئجار مساحات تشغيل أو تخزين أو إنتاج على المدى الطويل.
