| Rodzaj | Hala |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 3350 m² |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
NOWA INWESTYCJA 2027 – NOWOCZESNE POWIERZCHNIE KOMERCYJNE W DOLINIE AHR
Na terenie przemysłowym „Im Auel” w 53507 Dernau powstaje nowoczesna, wszechstronnie użytkowalna hala przemysłowa o łącznej powierzchni ok. 1.450 m².
Hala zostanie podzielona na sześć odrębnych jednostek i oferuje elastyczne możliwości użytkowania dla zakładów rzemieślniczych, winiarzy, magazynowania, produkcji oraz innych działalności gospodarczych.
Poszczególne powierzchnie hali można w razie potrzeby łączyć ze sobą. W ten sposób powstają indywidualne powierzchnie najmu od ok. 250 m² aż po większe, połączone jednostki.
Dzięki nowoczesnej konstrukcji, dużej wysokości hali oraz dojazdowi na poziomie gruntu obiekt oferuje optymalne warunki dla najróżniejszych wymagań komercyjnych.
Ponieważ projekt znajduje się obecnie jeszcze w fazie planowania, indywidualne życzenia dotyczące podziału powierzchni i wyposażenia technicznego mogą zostać uwzględnione po uzgodnieniu.
Planowane ukończenie przewidziano na koniec 2027 roku.
Skorzystaj z możliwości, aby wcześnie zabezpieczyć sobie nowoczesną powierzchnię komercyjną w atrakcyjnej lokalizacji w dolinie Ahr.
Planowane wyposażenie w skrócie:
* Nowy budynek nowoczesnej hali przemysłowej
* Łączna powierzchnia ok. 1.450 m²
* Pięć do sześciu odrębnie użytkowanych jednostek hali
* Elastyczne powierzchnie najmu od ok. 250 m²
* Głębokość hali ok. 23 m
* Wysokość hali ok. 5 m (planowana)
* Płyta podłogowa przystosowana do zastosowań przemysłowych
* Bramy segmentowe o wymiarach ok. 4 × 4 m
* Osobne drzwi wejściowe do każdej jednostki hali
* Zadaszony obszar wejścia i bramy
* Podstawowe oświetlenie i gniazdka w każdej jednostce
* Przyłącze siłowe do każdej jednostki hali
* Pomieszczenia sanitarne i dalsze wyposażenie techniczne po uzgodnieniu
* Dojazd na poziomie gruntu
Indywidualne dostosowania i życzenia dotyczące wyposażenia mogą zostać uwzględnione już w fazie planowania i wspólnie uzgodnione.
Uwaga: Wynajem odbywa się na podstawie aktualnego planu nowej inwestycji. Zmiany dotyczące wykonania, wyposażenia i terminu ukończenia pozostają zastrzeżone. Przedstawione zdjęcia służą wyłącznie ilustracji i są niewiążącymi wizualizacjami projektu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Hala przemysłowa powstaje na terenie przemysłowym „Im Auel” w 53507 Dernau, w samym sercu doliny Ahr.
Lokalizacja przekonuje atrakcyjnym położeniem w dolinie Ahr oraz dobrym połączeniem z regionalną siecią drogową.
Dzięki bezpośrednio sąsiadującej drodze krajowej B267 istnieje dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz z ponadregionalnymi szlakami komunikacyjnymi.
Teren przemysłowy dysponuje rozbudowaną drogą dojazdową z przestronnym placem do zawracania i tym samym oferuje dobre warunki dla ruchu dostawczego, samochodów dostawczych i pojazdów użytkowych.
Szczególnie dla winiarzy, zakładów rzemieślniczych i przedsiębiorstw z regionu lokalizacja oferuje interesującą możliwość długoterminowego wynajmu powierzchni użytkowych, magazynowych lub produkcyjnych.
