| Type | Salle |
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| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 3350 m² |
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| État | Première occupation |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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CONSTRUCTION NEUVE 2027 – SURFACES COMMERCIALES MODERNES DANS LA VALLÉE DE L'AHR
Dans la zone d'activités « Im Auel », à 53507 Dernau, une halle commerciale moderne et polyvalente d'une surface totale d'environ 1 450 m² est en cours de réalisation.
La halle sera divisée en six unités distinctes et offre des possibilités d'utilisation flexibles pour les entreprises artisanales, les viticulteurs, l'entreposage, la production et d'autres activités commerciales.
Les surfaces individuelles des halles peuvent également être combinées selon les besoins. Il en résulte des surfaces locatives individuelles à partir d'environ 250 m² jusqu'à des unités contiguës plus vastes.
Grâce à une construction moderne, une hauteur de halle généreuse et un accès de plain-pied, le bien offre des conditions optimales pour les exigences commerciales les plus diverses.
Le projet se trouvant encore en phase de planification, les souhaits individuels concernant la répartition des surfaces et l'équipement technique peuvent être pris en compte après concertation.
L'achèvement est prévu pour fin 2027.
Profitez de l'occasion de réserver dès maintenant une surface commerciale moderne dans un emplacement attractif de la vallée de l'Ahr.
Équipements prévus en un coup d'œil :
* Construction neuve d'une halle commerciale moderne
* Surface totale d'environ 1 450 m²
* Cinq à six unités de halle utilisables séparément
* Surfaces locatives flexibles à partir d'environ 250 m²
* Profondeur de halle d'environ 23 m
* Hauteur de halle d'environ 5 m (prévue)
* Dalle de sol adaptée à un usage industriel
* Portes sectionnelles d'environ 4 × 4 m
* Porte d'accès séparée pour chaque unité de halle
* Zone d'entrée et de portes couverte
* Éclairage de base et prises de courant dans chaque unité
* Raccordement électrique haute puissance pour chaque unité de halle
* Installations sanitaires et autres équipements techniques selon accord
* Accès de plain-pied
Les adaptations individuelles et les souhaits d'équipement peuvent déjà être pris en compte et convenus conjointement dès la phase de planification.
Remarque : la location s'effectue sur la base de la planification actuelle de la construction neuve. Des modifications concernant l'exécution, l'équipement et l'achèvement restent réservées. Les images présentées servent exclusivement à l'illustration et constituent des visualisations de projet sans engagement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La halle d’activités est construite dans la zone d’activités « Im Auel » à 53507 Dernau, au cœur de la vallée de l’Ahr.
Le site séduit par sa situation attractive dans la vallée de l’Ahr et sa bonne desserte par le réseau routier régional.
La route fédérale B267, immédiatement voisine, assure une bonne liaison avec les localités environnantes ainsi qu’avec les axes de circulation suprarégionaux.
La zone d’activités dispose d’une voie de desserte aménagée avec un large marteau de retournement et offre ainsi de bonnes conditions pour le trafic de livraison, les utilitaires et les véhicules professionnels.
En particulier pour les viticulteurs, les entreprises artisanales et les sociétés de la région, le site offre une possibilité intéressante de louer à long terme des surfaces d’exploitation, de stockage ou de production.
