إجراء تقديم العروض: شمال شرق ميونيخ - قطعة أرض للترفيه مع آفاق مستقبلية في محيط تخطيطات SEM

المعلومات الأساسية

عن قطعة الأرض هذه

تتيح هذه القطعة، التي تبلغ مساحتها نحو 673 م² في ميونيخ-يوهانسكيرشن، فرصة نادرة للمستثمرين الذين يراهنون على آفاق طويلة الأجل والقادرين على تصنيف طبيعة قطعة المضاربة الكلاسيكية بوعي. تُستخدم قطعة الأرض حاليًا كمساحة للحديقة أو الترفيه، وتقع في منطقة محيطة مكانيًا بالتطورات التي تجري مناقشتها في شمال شرق ميونيخ.

تظهر المساحة حاليًا كمنطقة خضراء وحديقة مفتوحة ذات استخدام بسيط، على النحو المعتاد في قطع أراضي الحدائق الصغيرة أو الترفيهية. وتُظهر الصور المتاحة استخدامًا قريبًا من الطبيعة، من بين ذلك بنية حديقة وإمكانية بسيطة لسحب المياه. وتوضح هذه الوضعية الأولية تحديدًا أن الأمر لا يتعلق بقطعة أرض بناء كلاسيكية ذات قابلية بناء مضمونة على المدى القصير، بل بعقار للمشترين ذوي الرؤية المستقبلية والصبر والوعي المناسب بالمخاطر.

لا تكمن الفرصة الخاصة لهذا العقار في إمكانية استغلاله إنشائيًا فورًا، بل في موقعه الاستراتيجي في شمال شرق ميونيخ، وهي منطقة تحظى منذ سنوات باهتمام مكثف ضمن الاعتبارات المتعلقة بالتخطيط الحضري. فمن يستثمر هنا لا يستثمر في بناء فوري، بل في احتمال تطور طويل الأجل. وهنا تحديدًا تكمن جاذبية هذا العرض.

يتم البيع من خلال إجراء تقديم العروض. ولذلك يستهدف العرض تحديدًا المهتمين القادرين على فهم وتقييم التركيبة الخاصة بين الموقع والفرصة المستقبلية وعامل عدم اليقين على نحو صحيح.

تُحتسب عمولة الوسيط البالغة 5,95% من خلال 5% من سعر الشراء بالإضافة إلى 19% ضريبة قيمة مضافة، ويدفعها المشتري بعد التوثيق الرسمي لدى الكاتب بالعدل.

الموقع