PROCEDURA SKŁADANIA OFERT: Północno-wschodnia część Monachium – działka rekreacyjna z perspektywą w otoczeniu planów SEM

Najważniejsze informacje

O tej fabule

Ta działka o powierzchni ok. 673 m² w Monachium-Johanneskirchen stanowi rzadką okazję dla inwestorów stawiających na długoterminowe perspektywy i potrafiących świadomie ocenić charakter klasycznej działki spekulacyjnej. Działka jest obecnie wykorzystywana jako teren ogrodowy lub rekreacyjny i znajduje się w obszarze położonym w sąsiedztwie omawianych inwestycji w północno-wschodniej części Monachium.

Obecnie teren prezentuje się jako otwarta powierzchnia zielona i ogrodowa o prostym sposobie użytkowania, typowym dla ogródków działkowych lub działek rekreacyjnych. Na dostępnych zdjęciach widoczne jest użytkowanie zbliżone do naturalnego, między innymi z układem ogrodowym i prostą możliwością poboru wody. Właśnie ta sytuacja wyjściowa pokazuje, że nie jest to klasyczna działka budowlana z krótkoterminowo zapewnioną możliwością zabudowy, lecz nieruchomość dla nabywców dalekowzrocznych, cierpliwych i świadomych związanego z nią ryzyka.

Szczególna szansa związana z tą nieruchomością nie polega na natychmiastowej możliwości zabudowy, lecz na jej strategicznym położeniu w północno-wschodniej części Monachium, obszarze od lat intensywnie uwzględnianym w rozważaniach dotyczących rozwoju urbanistycznego. Inwestujący tutaj nie inwestuje w natychmiastową zabudowę, lecz w możliwą długoterminową perspektywę rozwoju. Na tym właśnie polega atrakcyjność tej oferty.

Sprzedaż odbywa się w drodze składania ofert. Oferta jest zatem skierowana konkretnie do zainteresowanych, którzy potrafią właściwie ocenić i wycenić szczególną kombinację lokalizacji, przyszłych szans i czynnika niepewności.

Prowizja pośrednika w wysokości 5,95% jest obliczana jako 5% ceny zakupu powiększone o 19% podatku VAT i jest płatna przez kupującego po zawarciu aktu notarialnego.

Lokalizacja