| Superficie di trama | 673 m² |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno di circa 673 m² a Monaco-Johanneskirchen offre una rara opportunità agli investitori che puntano su prospettive a lungo termine e sanno valutare consapevolmente il carattere di un classico terreno speculativo. La particella catastale è attualmente utilizzata come area adibita a giardino o tempo libero e si trova in una zona geograficamente vicina agli sviluppi discussi nel nord-est di Monaco.
Attualmente l’area si presenta come spazio verde e giardino aperto, con un utilizzo semplice, tipico dei terreni per orti o per il tempo libero. Nelle foto disponibili è riconoscibile un utilizzo a contatto con la natura, tra cui una struttura da giardino e una semplice possibilità di prelievo dell’acqua. Proprio questa situazione di partenza evidenzia che non si tratta di un classico terreno edificabile con edificabilità garantita a breve termine, bensì di un immobile destinato ad acquirenti lungimiranti, pazienti e consapevoli dei relativi rischi.
La particolare opportunità di questo immobile non risiede in un’immediata valorizzazione edilizia, bensì nella sua posizione strategica nel nord-est di Monaco, un’area da anni al centro di intense riflessioni urbanistiche. Chi investe qui non investe in un’edificazione immediata, ma in una possibile prospettiva di sviluppo a lungo termine. È proprio qui che risiede il fascino di questa offerta.
La vendita avviene tramite procedura a offerte. L’offerta si rivolge quindi specificamente agli interessati in grado di valutare correttamente e adeguatamente la particolare combinazione di posizione, opportunità future e fattore di incertezza.
La provvigione dell’agenzia, pari al 5,95%, è calcolata come 5% del prezzo di acquisto più il 19% di IVA e deve essere corrisposta dall’acquirente dopo la stipula notarile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.190.000 € Terreno edificabile con fabbricato esistente – 390 m² in posizione privilegiata e soleggiata a Freimann.80939 München
Terreno ben conformato per la vostra nuova casa81245 München
776.500 € CENTRALE, URBANIZZATO, CON PERMESSO DI COSTRUZIONE80937 München