| Zona de terreno | 673 m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela de aproximadamente 673 m² en Múnich-Johanneskirchen ofrece una oportunidad poco frecuente para inversores que apuestan por perspectivas a largo plazo y que saben valorar conscientemente el carácter de una clásica parcela especulativa. Actualmente, la finca se utiliza como superficie ajardinada o de ocio y se encuentra en una zona situada espacialmente en el entorno de los desarrollos debatidos en el noreste de Múnich.
Actualmente, la superficie se presenta como una zona abierta de césped y jardín, con un uso sencillo, típico de parcelas de huertos urbanos o de ocio. En las fotografías disponibles se aprecia un uso natural, entre otros elementos, con estructura de jardín y una sencilla posibilidad de extracción de agua. Precisamente esta situación inicial deja claro que no se trata de una clásica parcela edificable con edificabilidad asegurada a corto plazo, sino de un inmueble para compradores con visión de futuro, paciencia y la correspondiente conciencia del riesgo.
La oportunidad especial de este inmueble no reside en una utilización edificatoria inmediata, sino en su ubicación estratégica en el noreste de Múnich, un espacio que desde hace años está intensamente en el foco de las consideraciones urbanísticas. Quien invierte aquí no invierte en una construcción inmediata, sino en una posible perspectiva de desarrollo a largo plazo. Precisamente ahí reside el atractivo de esta oferta.
La venta se realiza mediante un procedimiento de ofertas. Por ello, la oferta se dirige específicamente a interesados capaces de valorar y evaluar adecuadamente la particular combinación de ubicación, oportunidad de futuro y factor de incertidumbre.
La comisión de agencia, por importe del 5,95%, se calcula aplicando el 5% del precio de compra más el 19% de IVA y deberá ser abonada por el comprador tras la formalización notarial.
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1.190.000 € Terreno edificable con construcción existente – 390 m² en una ubicación privilegiada y soleada de Freimann.80939 München
Parcela bien distribuida para su nuevo hogar81245 München
776.500 € CENTRAL, URBANIZADO, CON LICENCIA DE OBRA80937 München