جنة عائلية مع مزايا إضافية – منزل الأحلام في لينغنفيلد/شتاين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل، المشيّد عام 1996، على إجمالي مساحة تبلغ نحو 253,29 م² توزيعًا مدروسًا يجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد — وهي ميزة فريدة حقيقية للعائلات التي تقدر المرونة.

يمكنكم معاينة هذا العقار افتراضيًا في أي وقت — مجانًا ودون التزام! للقيام بذلك، انتقلوا إلى الموقع الإلكتروني التالي: http://360.traum.immobilien/3156731

ينقسم إجمالي المساحة البالغة نحو 253,29 م² حاليًا إلى نحو 73,87 م² من المساحة السكنية الخالصة، ونحو 131,48 م² من المساحة المستخدمة حاليًا كعيادة، إضافة إلى نحو 47,94 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام. ويضمن الفصل الواضح بين المناطق إمكانيات استخدام متعددة، كما يوفر مرونة كبيرة في التصميم المستقبلي — وفقًا للوضع المعيشي والاحتياجات.

تم تجديد الطابق السفلي جزئيًا بالكامل مؤخرًا، ويضم مطبخًا وغرفة معيشة وغرفة نوم ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة توصيلات المنزل وغرفة التدفئة. ويوجد هنا قسم سكني مستقل يمكن استخدامه بطرق متعددة.

تقع وحدة العيادة في الطابق الأرضي — وهي مؤجرة حاليًا، وبالتالي تمثل مصدر دخل ثابتًا يخفف العبء بشكل ملحوظ عند التمويل. كما يتيح الهيكل المكاني إمكانية استخدام مستدامة وقابلة للتكيف.

يخصص الطابق العلوي بالكامل للحياة العائلية الخاصة: إذ يشكل المطبخ وغرفة المعيشة المشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة وغرفة النوم والحمام وحدة هادئة ومغلقة بذاتها.

على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.246 م²، يجد الأطفال مساحة كافية للعب، بينما يستمتع البالغون بهدوء المحيط. ويوفر المسبح لحظات منعشة في الحديقة الخاصة خلال الأيام الدافئة، في حين يوفر كوخ الحديقة مساحة تخزين إضافية أو مكانًا للهوايات. ويتيح نظام البوابة الكهربائية دخولًا مريحًا وآمنًا إلى العقار. ويتوفر إجمالًا 8 مواقف سيارات، بالإضافة إلى موقف سيارات مسقوف ومساحات خارجية أخرى — وهو مثالي للعائلة أو الضيوف أو كذلك لاستخدام وحدة العيادة.

وتكمل المساحات الخارجية الرحبة هذا العرض، وتجعل من هذا العقار مكانًا يجمع بين الحياة اليومية وجودة المعيشة على نحو مثالي.

تم تحديد المساحة المذكورة وفقًا للمعيار DIN 277، وقد تختلف عن البيانات المحسوبة وفقًا للائحة المساحات السكنية.

الموقع