| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1246 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 179 m² |
| Precio de compra | 279.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.789,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar, construida en 1996, ofrece en una superficie total de aprox. 253,29 m² una distribución bien planteada que combina vivienda y trabajo bajo un mismo techo — una auténtica característica diferenciadora para familias que valoran la flexibilidad.
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La superficie total de aprox. 253,29 m² se divide actualmente en aprox. 73,87 m² de superficie habitable pura, aprox. 131,48 m² de superficie utilizada actualmente como consulta y aprox. 47,94 m² de superficie útil adicional. La clara separación de las áreas garantiza múltiples posibilidades de uso y, al mismo tiempo, ofrece una gran flexibilidad para el diseño futuro — según la situación vital y las necesidades.
La planta semisótano ha sido renovada completamente hace poco e incluye cocina, salón, dormitorio, aseo de invitados, trastero, cuarto de acometidas y cuarto de calefacción. Aquí se encuentra una zona residencial independiente que puede utilizarse de múltiples formas.
En la planta baja se encuentra la unidad destinada a consulta — actualmente alquilada y, por tanto, una fuente de ingresos sólida que supone un alivio significativo para la financiación. La estructura espacial permite además una perspectiva de uso sostenible y adaptable.
La planta superior está dedicada por completo a la vida privada familiar: cocina, un luminoso salón con acceso al balcón, dormitorio y cuarto de baño forman aquí una unidad tranquila y autónoma.
En la parcela de aprox. 1.246 m², los niños disponen de espacio suficiente para jugar, mientras los adultos disfrutan de la tranquilidad del entorno. Una piscina proporciona momentos refrescantes en el propio jardín durante los días cálidos, mientras que una caseta de jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional o lugar para aficiones. El sistema de puerta eléctrica permite un acceso cómodo y seguro a la parcela. En total, hay 8 plazas de aparcamiento para turismos, además de un aparcamiento cubierto y otras superficies libres — ideal para la familia, los invitados o también para el uso de la consulta.
Las amplias zonas exteriores completan la oferta y convierten esta propiedad en un lugar que combina a la perfección la vida cotidiana y la calidad de vida.
La superficie indicada se ha determinado conforme a la norma DIN 277 y puede diferir de los datos calculados según el Reglamento de Superficies Habitables.
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