| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1246 m² |
|---|---|
| Surface utile | 179 m² |
| Prix d'achat | 279.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 789,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle construite en 1996 offre, sur une superficie totale d’env. 253,29 m², une répartition bien pensée qui réunit habitation et activité professionnelle sous un même toit — un véritable atout pour les familles qui apprécient la flexibilité.
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La superficie totale d’env. 253,29 m² se compose actuellement d’env. 73,87 m² de surface habitable pure, d’env. 131,48 m² actuellement utilisés comme cabinet ainsi que d’env. 47,94 m² de surface utile supplémentaire. La séparation claire des espaces permet de nombreuses possibilités d’utilisation et offre simultanément une grande flexibilité pour l’aménagement futur — selon la situation de vie et les besoins.
Le souterrain a récemment été entièrement rénové et comprend une cuisine, un salon, une chambre, des toilettes pour invités ainsi qu’un débarras, un local de raccordements techniques et une chaufferie. Il abrite un espace d’habitation indépendant pouvant être utilisé de multiples façons.
Le rez-de-chaussée comprend l’unité destinée au cabinet — actuellement louée et constituant ainsi une source de revenus solide, qui contribue sensiblement au financement. La structure des pièces permet une utilisation durable et adaptable.
L’étage supérieur est entièrement consacré à la vie familiale privée : la cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre et une salle de bains y forment une unité calme et indépendante.
Sur le terrain d’env. 1 246 m², les enfants disposent de suffisamment d’espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent profiter du calme environnant. Une piscine offre des moments rafraîchissants dans le jardin privé lors des journées chaudes, tandis qu’un abri de jardin fournit un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les loisirs. Le portail électrique permet un accès confortable et sécurisé à la propriété. Au total, 8 places de stationnement pour voitures ainsi qu’un carport et d’autres espaces extérieurs sont disponibles — idéal pour la famille, les invités ou encore l’utilisation du cabinet.
Les vastes aménagements extérieurs complètent l’offre et font de ce bien un lieu qui associe parfaitement vie quotidienne et qualité de vie.
La superficie indiquée a été déterminée selon la norme DIN 277 et peut différer des indications établies conformément à la réglementation relative à la surface habitable.
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