| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 165 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1325 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 8 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 110 m² |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,630.30 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع منزل الأسرة الواحدة المستقل في منطقة سكنية هادئة على أطراف مدينة هيلدبورغ، بالقرب المباشر من الطبيعة.
توفر الحديقة المشمسة المزروعة بالكامل خصوصية مريحة، وإمكانية الاسترخاء واللعب والبستنة وممارسة الهوايات.
شُيّد المبنى عام 1963 بتصميم متين وبطريقة البناء نصف الخشبي، ويتميز بتوزيع عملي وجذاب للغاية للغرف. تتوفر على طابقين مساحة سكنية قدرها 165 م² ومساحة خدمية واسعة. وقد جرى ترميمه وتحديثه بانتظام، مع الحرص على استخدام مواد عالية الجودة.
يمكن الوصول إلى مدخل المنزل دون درجات، ويوجد في هذا المستوى أيضًا مرحاض للضيوف وغرفة الأعمال المنزلية. ومن خلال درج أنيق من الحجر الطبيعي يصل المرء إلى الطابق الأرضي. يوجد هناك حمام مزود بحوض استحمام، ومطبخ معيشة مشرق مزود بمطبخ مجهز بالكامل EBK ومخزن مؤن، وغرفة معيشة كبيرة ومشرقة متصلة بغرفة طعام (يفصل بينهما باب زجاجي منزلق)، وحديقة شتوية غير مدفأة (موجهة جنوبًا ومشمسة طوال اليوم) مع تراس سطح أمامها. كما توجد هنا ردهة واسعة بدرج خشبي ذي مسارين وبسطة وسطية.
ومن خلاله يصل المرء إلى الطابق العلوي المكتمل التجهيز، الذي يضم 4 غرف وحمام دش مضاء بضوء النهار (أُنشئ عام 2000)، بالإضافة إلى هيكل سقف قابل للتوسعة. ومن بسطة الدرج يمكن الوصول إلى غرفة تخزين قابلة للتوسعة.
المنزل مزود بقبو. وأمام غرف القبو المبنية بشكل متين توجد مرآب مزدوج قابل للتدفئة، بالإضافة إلى قبو مؤن منفصل مع مدخل.
يقع المنزل على حدود قطعة الأرض من الجهتين الشمالية والغربية، مما يتيح استخدامًا مثاليًا للأرض.
تم تأمين حق الوصول إلى المرآب الفردي وباب مدخل المنزل من الجهة الشمالية بعرض 5m في السجل العقاري. وتوجد في الحديقة إمكانية إيواء أخرى للسيارات أو ما شابه، معتمدة رسميًا من السلطات، بالإضافة إلى مرآب مفتوح، وكلاهما منفذ من الخشب.
صُممت الحديقة بعدة جدران من الحجر الطبيعي، وتضم مجموعة من الأشجار المخروطية يبلغ عمرها نحو 60 عامًا، بالإضافة إلى مرج من أشجار الفاكهة.
يتم تأمين التدفئة وإمداد المياه الساخنة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. توجد خزانات الوقود الثلاثة في غرفة منفصلة بالطابق السفلي.
تم تجديد السقف وأعمال الصفيح الواسعة بالكامل في عام 2000.
كان إمداد مياه الشرب يتم حتى الآن عبر بئر خاص بالمنزل مزود بمنظومة مياه منزلية. ويلتزم المشتري بإنشاء وصلة إضافية بشبكة إمداد المياه العامة. تقع نقطة التوصيل عند حدود العقار.
توجد، خصوصًا في المنطقة الداخلية، تجهيزات محفوظة بشكل جيد جدًا على طراز ستينيات القرن الماضي، وقد صُنعت يدويًا وبشكل فردي في تلك الفترة، مثل الأبواب الخشبية المزودة بإدخالات زجاجية، والسلم الحجري الطبيعي والسلم الخشبي المصنوع من خشب البلوط، وكسوة شرائح الحجر على الجدار في منطقة المدخل، وإطار باب وبِدْن باب المدخل الرئيسي، وأرضيات الألواح الخشبية، والنوافذ.
يرجى أخذ ما يلي بعين الاعتبار:
يسعدنا الإجابة عن أسئلتكم الأخرى أو تحديد موعد لمعاينة مفصلة معكم. يُرجى التواصل معنا، ويُفضّل عبر البريد الإلكتروني.
لا يمكننا الإجابة عن أسئلتكم إلا إذا زوّدتمونا ببيانات الاتصال الخاصة بكم (الاسم، العنوان، الهاتف)، إذ لا نجيب عن الاستفسارات المجهولة.
يُرجى تقديم إثبات التمويل قبل المعاينة. شكرًا جزيلًا لتفهمكم.
لا تُفرض أي رسوم للوساطة العقارية!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هنا يمكن الاستمتاع بمدينة هيلدبورغ، بقلعتها المميزة فيستِه هيلدبورغ، من أجمل جوانبها. يمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق إلى مرافق الاحتياجات اليومية والمدرسة ودار الحضانة والأطباء. تؤدي المدينة، بما تضمه من مجموعة جميلة مُرمَّمة من المباني نصف الخشبية وسور تاريخي للمدينة، وظائف إدارية وخدمية للمنطقة المحيطة الأقرب. وفي الجوار المباشر، توجد في بلدتي باد روداخ وباد كولبرغ منتجعات علاجية معترف بها رسميًا، تقدم أنشطة ترفيهية وإعادة تأهيل وعافية.
يمكن الوصول بالسيارة خلال حوالي 20 دقيقة، من بين مدن أخرى، إلى كوبورغ وباد كونيغشهوفن وهيلدبورغهاوزن.
